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买房卖房: 西温豪宅低于要价售出 惨亏123万

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加西网报道:西温是BC省购房最昂贵的市场之一,但最近出售的房屋价值与九年前相比大幅下跌。



(Renanza Realty)

据 Zealty 称,Russet Way 1900街区的一栋房屋于 4 月 17 日以 377万加元的价格售出。低于要价 425万加元。


这栋有66年的住宅配有一个游泳池,有五间卧室和两间浴室。

房屋居住面积2,414 平方英尺,有令人赞叹的海景和城市景观。

售房信息称,未来的业主可以在这片土地上建造他们梦想的家园,或者以目前的形式保留它以出租

目前的成交价相比起2016年上一次的成交价可谓亏惨了,当时该房屋挂牌价为468万,最终以高于要价成交,成交价500万。

这意味着一买一卖至少亏了123万。

业主曾经在2021年5月试图出售该房屋,当时挂牌价490万,但之后于同年10月终止上市。


377万的成交价也低于406.5万的评估价格,评估价中399.1万是土地价值。


社交媒体上有人称这次可能是 2024 年迄今为止最大的输家。


如果扣除各种费用以及经纪佣金,哪怕不考虑通货膨胀,损失接近 150 万加元。

一个人回应说,这是“相当残酷的损失”。


还有人开玩笑说,从积极的一面来看,他们不需要担心资本利得税的变化。

然而现实是,卖家并没有任何盈利,相反亏惨了。
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