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本拿比将来是城中村还是密集城镇?

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加西网报道:本拿比的官方社区计划 (OCP) 将为未来 25 年制定高层政策方向,目前正处于起草阶段。


本拿比居民可以就将来的规划分享他们的想法。

本拿比预计到 2050 年将增加 10 万人口和 5 万个就业岗位,并提供了两种增长情景,这将影响着该市的住房建设以及不同地区的地产增值前景。


第一个是“基线增长方式”,即在拥有高容量快速交通的既定地点实现更高的密度增长。



这个非常好理解,就是在世博线和千禧线沿线建设密集的城镇中心。

比如千禧线,目前只有Brentwood Mall和Lougheed Mall两个城镇中心,未来会在它们之间增加多个城镇中心。

而世博线,目前主要是Metrotown和东边的Highgate两个城镇中心,同样在它们之间增加多个城镇中心。

这种情况意味着更高比例的住宅用地将被指定用于小型多单元住房形式,如复合式公寓

居住在天车站 800 米范围内的人口比例略高,住房选择的多样性较少,因为更多的增长将出现在高密度、以交通为导向的地区或小规模住房形式。




另一种方案是“走廊增长方案”,即在高密度中心和低密度区域之间指定更多土地用于建造中低层公寓、联排别墅和排屋。

这种方案中,联排别墅和低层公寓的比例将更高。

该市的政策指南邀请公众发表评论和反馈,其中包括各种主题,例如:运输、住房、公园、气候变化、遗产、经济发展和土著文化遗产等。


每个主题都有不同的在线调查,因此社区成员可以就对他们来说重要的具体问题提供反馈。

该市还提供了三种可能的理想“愿景声明”,描述了本拿比期望的未来声明:

  • 选项 1:“本拿比是一座安全、繁荣、绿色的城市,拥有充满活力的经济和四通八达的社区,是人们想要世世代代居住的地方”
  • 选项 2:“充满活力、互联互通、绿色且安全——本拿比是我们都可以称之为家的地方”
  • 选项 3:“本拿比是一座安全、绿色且经济实惠的城市,各种类型的人们都可以在这里繁荣发展”

咨询期将于6月9日结束。

两种增长情景的输入将为 OCP 的基于地块的土地利用地图的创建提供信息。

工作人员计划于 2024 年 9 月准备土地利用图草案以供公众征求意见。

Ref: https://yourvoice.burnaby.ca/burnaby-2050-planning-our-ci...
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