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房屋出租: BC租客提前終止租約 這次房東贏了

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(加西網綜合)盡管BC省列中租客在一半的租期內沒有住在那裡,但房東還是追回了數千元的未付租金。




根據V.I.A.的報道,BC省住宅租賃部門 (RTB) 去年 9 月 23 日收到房東的申請,要求收回未付租金和其他費用的欠款,稱租客提前解除了租約,導致他們在尋找新租戶時損失了幾個月的租金。


根據法庭文件。該租約於2022年8月1日開始,預計於2023年7月31日到期,每月租金為2,500元。

在租約開始時,房東收取了 1,125 元的保證金和 1,125 元的寵物押金,。

租客對租賃協議沒有任何問題,甚至在提交的一封電子郵件中感謝房東“真是個好房東”。不過,他們於11月提出提前終止租約,並詢問房東是否可以幫助尋找新的租客,並在此過程中配合看房。



2022 年 12 月 11 日,房東回復租戶,表示他們“將在本周盡快將[該公寓]投放市場”,但表示他們需要先有新的租客,然後才能接受合同更改。


房東聲稱他們直到 2023 年 5 月中旬才能租出該單位,導致幾個月的租金損失總計 10,718.75 元。他們還花了1,968.75 元聘請了一位房地產經紀人幫助出租該單位。

根據《住宅租賃法》(RTA) 第 26 條,租戶必須在租賃協議規定的到期租金時支付租金。在這種情況下,他們被要求支付租金,直至合同於2023年7月31日到期。

但該租客則表示,房東的房地產經紀人拖到 2023 年 1 月 6 日才將該單位掛牌出售,距離他們告知會把該單位投放市場近一個月後。此外,他還表示,房地產經紀人只在她的網站上列出了該出租信息,並沒有發布在 Facebook 或 Kijiji 等熱門網站上。
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    共有 12 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [鼻.教.始.思] 2024-04-18 23:51
    裡外裡,還是房東蒙受了損失。
    評論1 游客 [五.五.有.御] 2024-04-18 14:09
    這不叫有利房東,這只是他們辦了一件該辦的人事
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