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小特魯多: 特魯多推出這房貸政策 網友稱醉了

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(加西網綜合)本周,加拿大自由黨政府公布其2024年預算,提到創建“替代融資產品,包括清真抵押貸款”,作為“使穆斯林加拿大人和其他多元化社區進一步參與房地產市場”的手段。


特魯多政府宣布“清真(穆斯林)抵押貸款”(halal mortgages)。以下就是《國家郵報》報道這種按揭的相關信息




(X)

預算稱政府於 2024 年 3 月開始與金融服務提供商和“多元化社區”進行磋商, 探索新措施,擴大獲得“替代融資產品,如清真抵押貸款”的機會。

自由黨政府表示將在今年秋天發布公告,詳細說明halal mortgages計劃的具體內容。


有報道稱聯邦政府推出的清真抵押貸款不一定是無息的,但可能包括代替利息費用的常規費用。

為什麼普通抵押貸款不被視為清真?


伊斯蘭教信仰認為收取利息是高利貸的一種形式,並認為通過利息獲得的收益是不公正和不道德的。伊斯蘭銀行不提供貸款,而是使用不同的支付結構來避免收取利息

其他亞伯拉罕信仰——如猶太教和基督教——也認為高利貸是一種罪過。

什麼是 清真(穆斯林)抵押貸款?


符合伊斯蘭教法的抵押貸款包括不考慮利息的支付結構。清真抵押貸款有三種常見類型:ijara、Musharaka 和 Murabaha。

Ijara 是一種先租後買模式,銀行購買資產並在規定期限內將其租回給客戶。付款進入資本並為金融機構提供利潤。

Musharaka 是和金融家合伙的一種形式,雙方都擁有財產,直到股權逐步轉讓、合伙關系解散。

Murabaha 是一種信用系統,所有權立即出售給客戶,利潤包含在最終報價中。買方的信用記錄、存款和協議條款都會被考慮在內。

由於這些結構被認為風險更大,因此通常比傳統的利息貸款更昂貴。加拿大的大銀行目前不提供清真抵押貸款,而自由黨政府希望改變這一現狀。據加通社報道,由於缺乏清真金融的選擇,許多穆斯林人士等待小公司允許他們投資和購買房屋。
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    共有 5 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [地.能.兩.箸] 2024-04-18 21:11
    用納稅人的錢去買邪教的支持,小土豆不僅違憲,還極端無恥。趕他下台!
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