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全美仅14州能在年收入7.5万美元以下买到中价位房屋(图)

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买不起!


Bankrate最新分析指出,美国只有14州的居民,可在年收入低于7.5万美元的情况下,购买中位数价位的房屋

CNBC报导,这个数字已从四年前的36下滑至14,显示房价上涨使房屋所有权的天平朝最富有的美国人倾斜。


考量到全美半数家庭的中位数所得为74,580美元,这14州是少数几个中等收入者能负担得起一般住屋的地方。



为了计算美国每一州的拥屋成本,Bankrate假定头期款是两成、没有屋主协会(HOA)的费用或房屋贷款保险、30年期固定房贷利率7.05%,各州每月还款额度是基于Redfin的售价中位数而来。在计算时,也假定必须用来还房贷的支出不超过收入的28%。

如此一来,全美可用最低收入来买房的14州依序为:

密西西比州:63,043美元

俄亥俄州:64,071美元

阿肯色州: 64,714美元

印第安纳州:65,143美元

肯塔基州:65,186美元

爱荷华州:65,314美元


奥克拉荷马州:65,443美元

密歇根州:66,343美元

密苏里州:66,986美元

路易斯安那州:67,886美元


阿拉巴马州:69,514美元

堪萨斯州:72,343美元

北达科他州:73,414美元

西维吉尼亚州:74,957美元

这些地方的房价中位数都在30万美元以下,远低于全美的房价中位数402,343美元。

虽然这14州可以取得较便宜的物件,但也有代价要纳入考量,像是贫穷率较高、高收入工作较少。许多都在美国的郊区,而这种地方的收入通常低于大都会区。

相形下,在加州需要年收入197,057美元,才得以购买739,200美元的中位数房屋

至于全美平均买房所需的收入中位数为110,871美元,较2020年的76,191美元高出不少。
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