租客吵大温华裔房东缺度判决败诉

2024-03-05 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）大温高贵林市一所房子的中国房主在要求驳回对他的缺席判决的申请中失败了。

（CTV）

根据CTV的报道，BC省最高法院上周发布了裁决显示2020年夏天，高贵林Dory街一栋房子的主人华裔A某，把这所房子租给了拥有两只大型狗（一只罗威纳犬和一只德国牧羊犬）的房客。

根据裁决文件，房客的狗“不停地”吠叫，并且“白天晚上都大声播放音乐”。

邻居海德·戈德曼尼斯 (Heide Goldmanis) 和米卡·德夫科塔 (Micka Devkota) 不胜其扰，把房主A某告上小额索赔法庭，要求噪音困扰进行赔偿。

然而，在开始采取诉讼行动之前，邻居戈德曼尼斯女士试图通过直接和租户及其房东接触来解决这一问题。

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法官在裁决中称：“戈德曼尼斯女士与房客进行了交谈，并要求他们控制好自己的狗。但遭到房客们的拒绝，也拒绝透露自己的身份。此后，戈德曼尼斯女士给房东写了一封便条交给房客，并要求他们将其转发给房东。房客告诉她房主住在中国，不愿提供他的邮寄地址。”

根据裁决，戈德曼尼斯女士进行了土地所有权调查，确定A某是房屋的所有者，而他列出的邮寄地址就是相关房产的地址。

随后，戈德曼尼斯女士和领居德夫科塔向小额索赔法庭提交了索赔通知，并通过 Dory街地址的挂号信将通知发送给A某。

但A某从未对索赔作出回应，法官作出有利原告的缺席判决。

2022 年 3 月，一名省法院法官判给每位原告获赔 7,500 元，另外还向戈德曼尼斯女士额外赔偿 5,000 元，原因是法官在后来的判决中称“噪音干扰造成的疼痛、折磨和精神压力”。

Ruling holding absentee landlord liable for his tenants' nuisance was reasonable, B.C. court finds https://t.co/6Ywdqx1aJv
— CTV News Vancouver (@CTVVancouver) March 5, 2024