房屋贷款: 贷款月供涨$680 BC安省拖欠率猛增

2024-03-05 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在加拿大央行高利率的压力下，越来越多的房奴不堪重负，最新数据显示，加拿大房奴的贷款拖欠率持续增长，其中 BC 省和安省两个高房价区域的拖欠情况迅猛增长。

信用公司 Equifax Canada 的数据显示，2023 年第四季度，安省和 BC 省的消费者拖欠抵押贷款和信用卡的情况越来越多。

Equifax Canada 高级分析副总裁 Rebecca Oakes 在接受采访时表示，第四季度的情况延续了此前一段时间，因为利率上升和通货膨胀的影响继续给消费者带来压力。

她说，随着房主们开始给抵押贷款续约，特别是在高房价区域，这些影响变得更加明显。房奴们的压力开始增加，并且确实开始看到个人信贷方面越来越多的拖欠付款。

该机构表示，安省和 BC 省的抵押贷款拖欠率大幅飙升，已经超过了大流行前的水平。

在安省，抵押贷款拖欠率较上年同期上升了 135.2%，而 BC 省的拖欠率则上升了 62.2%。

该机构表示，这些省份面临财务压力的房主开始也越来越出现拖欠信贷还款情况，这一趋势主要是由 36 岁及以下的房主推动的。

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该机构在安省和 BC 省看到，随着消费者的抵押贷款期限即将结束，无论是持有固定利率、还是浮动利率，在面临抵押贷款续约时都出现了巨大影响。付款和还款的冲击压力，对于房奴们来说影响巨大。

Oakes 说，不幸的是，对于一些人来说，是一个转折点。年轻消费者往往欠下的抵押贷款金额较高，可依靠的储蓄也较少。当人们面临财务压力时，信用卡往往是我们首先看到的拖欠付款的原因之一。

Oakes 表示，这绝对是一个令人担忧的趋势。BC 省和安省的房价较高，导致这些省份的拖欠和拖欠付款水平更高。

Equifax Canada 表示，除了 BC 省和安大略省以外，抵押贷款金额往往较低，尽管抵押贷款拖欠率也出现了上升，但速度较慢、仍远低于大流行前的水平。

统计显示，第四季度加拿大全国抵押贷款拖欠率与上一年同期相比，同比增长 52.3%，逾期 90 天以上的非抵押贷款拖欠率上升 28.9%。

Equifax Canada表示，随着房主在利率大幅上涨的环境下继续续签抵押贷款，2020 年锁定历史低利率的消费者可能难以维持每月还款。

对于那些续约的房主来说，第四季度每月抵押贷款付款平均增加了 457 元。在 BC 省和安大略省，月还款涨幅超过 680 元。