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BC房主注意:这项税收申报即将到期

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(加西网综合)BC 省的房屋业主请注意:提交投机税和空置税(speculation and vacancy tax,简称 SVT)申报表的截止日期是本月底。房屋的业主们应该都已经收到了省府寄来的 SVT 的信件,其中包含提交声明所需的所有说明。




那些将其房产用作主要住宅,或出租至少 6 个月的房主们将无需缴税,但仍需要申报,获得 SVT 的豁免权


对于那些没有获得豁免的房主,则必须在 7 月 2 日之前支付相应的税款,逾期付款可能会受到处罚。

这些措施主要针对空置房屋,进一步旨在阻止人们利用房地产市场作为盈利手段。此外,BC 省府表示,这是确保收入主要来自外国的外国所有者公平地为该省税收制度做出贡献的一种方式。

省府表示,超过 99% 的 BC 省居民无需缴纳任何投机税和空置税。此外,该税只适用于应税地区的城市中心,在实施时,这些城市的空置率接近于零,房价与当地收入相比高得不成比例。

从 2024 年开始,BC 省政府扩大了新的 SVT 税收的应税区域到 13 个城镇,这使得全省投机税和空置税适用于 59 个社区。新增的 13 个社区中,有 8 个属于内陆地区:Vernon, Coldstream,Penticton, Summerland,Lake Country, Peachland,Salmon Arm 和 Kamloops。




另有 5 个属于温哥华岛东部:Courtenay, Comox, Cumberland,Qualicum Beach 和 Parksville。




此外,2024 年新增的征税地区还包括:邓肯市、北考伊琴区和斯阔米什区。

省府表示,自首次征收该税以来,已为实施该税的地区的经济适用住房计划筹集了超过 3.13 亿元。2022 年通过税收筹集了超过 8100 万元。其中 83% 的税收来自外国房主、卫星家庭、居住在 BC 省以外的加拿大人,和“其他”非 BC 省居民业主。

独立数据研究发现,投机与空置税帮助大温地区自从 2020 年以来,可用租赁存房源已经增加了 20,000 个单位。

所有房主切记关键日期:提交 SVT 声明的截止日期是 3 月 31 日
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