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业界资讯: 房价怎能不贵 素里建房这费再涨…

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(加西网综合)本周素里市议会批准新的开发成本费(development cost charge,简称 DCC)的上涨幅度,这是继去年上涨 10% 之后的再次上调,该费用针对该市所有新开发项目征收。


此次上涨主要是依据通货膨胀的涨幅而做出的调整。




与其他市政府一样,素里市使用 DCC 来支付与城市发展相关的成本,例如道路、供水、排水、下水道服务和公园用地收购。素里的 DCC 在细分阶段收费,并针对每个不同的部分提取 DCC 费用。而建房开发的 DCC 费率,也会根据房屋所在的分区和社区的不同而有所不同。

今年,与道路、供水、污水处理和公园用地收购相关的 DCC 将上涨 4.3%,市政府工作人员将其描述与标准的通胀水平相关的上涨,并建议考虑到该市目前的 DCC 储备金以及行业和市场对住房的压力负担能力。

不过,此次上涨中,与排水管道相关的 DCC 不会增加,因为市政府表示目前拥有足够的储备。

具体变化将根据住房单位不同而不同,例如:

对于独立屋住宅开发中的水 DCC(按住宅地块收费),费率从 3,375 元增加到 3,520 元。由于排水DCC没有增加,所以总的 DCC 增涨幅度实际上小于 4.3%。


对于素里市中心地区 RM-30 区域的多户住宅开发,DCC 总费率从 28.47 元上涨至 29.63 元,上涨了 4.07%




素里市每年年初都会审查其 DCC 费率,继去年近 10%的大幅上涨之后,今年 4.3% 的上涨对于建筑商来说可能更容易接受。

作为今年调整的一部分,该市还将取消 West Clayton 的 DCC,称全市 DCC 足以满足 West Clayton 所需的服务资金。

此外,素里市政府同时也提出改进 DCC 的豁免计划,以解决住房负担能力问题,今年计划扩大豁免范围。目前,素里市在某些情况下提供豁免,例如建造非营利性租赁住房。

现在,它将扩大到包括由“公共住房机构”运营的任何租赁住房开发项目,其中包括 BC Housing、大温哥华地区(通过大温哥华住房公司)和 CMHC 的建房中都将享受 DCC 的豁免。

对于素里来说,新的扩大豁免是其获得联邦政府住房加速基金(Housing Accelerator Fund)申请中同意的一项承诺,现在必须实施该承诺,以便该市还可以继续获得资金。
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    共有 4 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 Hewett 2024-02-29 18:04
    加西第一大城
    评论1 游客 [妇.玉.两.作] 2024-02-29 15:20
    政府说是海外买家炒高房价
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