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房市情報: 搶offer重返加國市場 但僅限這價

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(加西網綜合)盡管降息遲遲沒來,但加拿大的房地產市場中已經出現了曾經房市熱潮中的“搶Offer”現象,根據加拿大最大的房地產市場——多倫多市場的消息,一些房屋的多重報價現象迅猛增加,而且價格保持穩定、競爭更加激烈。




據當地房產經紀人 Anya Ettinger 介紹,位於當地 Bloor West 社區一套掛牌價格略低於 100 萬元的房產收到了 27 份報價,最終,該房屋的售價比本月初的要價高出 40 萬元。


Ettinger 所代理的買家在這場競價戰中失敗而歸,她說如今這種情況發生得越來越頻繁。

Ettinger 表示,自 1 月第三周以來,她注意到市場中的多重報價情況不斷增加,一套房源的出價買家平均在 4-12 個之間,在那些掛牌價低於 100 萬加元的房屋中尤其明顯。

另一名多倫多地產經紀人 Erica Reddy-Choquette 也觀察到了這一趨勢,並解釋說,這個價格點將增加多重報價的可能性。但她表示,這不是多倫多市場的全部。


Erica Reddy-Choquette 指出,盡管競價戰、多重報價重返市場,但實際上的房屋售價並沒有出現意外的大幅上漲。

上個月,密西沙加的一套房屋售價接近 100 萬元,收到了 85 份報價,震驚了整個房地產界。


該交易中代表賣家的房地產經紀人 Justin Bregman 表示,市場競爭比幾個月前要激烈得多,因此房屋的銷售速度要快得多。但他也承認,在 200 萬加元大關之下是一種情況,但如果在 100 萬價格以下,市場中則相當激烈,全面的競價、出價、搶房大戰。

他說,10 月、11 月和 12 月的市場都表現緩慢,賣家甚至很難拿到一個報價,這為談判而不是競購戰鋪平了道路。Bregman 表示,現在回想:任何在 10-12 月期間買了房子的人,看起來都像是天才。

但現在,隨著許多經濟學家預計將於 6 月份開始降息,Bregman 表示,房屋售價可能會開始同步上漲。
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    共有 3 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [音.秋.梁.法] 2024-02-28 19:34
    看來這次的勢頭猛的多!人太多,房源太少!
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