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房市情报: 抢offer重返加国市场 但仅限这价

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(加西网综合)尽管降息迟迟没来,但加拿大的房地产市场中已经出现了曾经房市热潮中的“抢Offer”现象,根据加拿大最大的房地产市场——多伦多市场的消息,一些房屋的多重报价现象迅猛增加,而且价格保持稳定、竞争更加激烈。




据当地房产经纪人 Anya Ettinger 介绍,位于当地 Bloor West 社区一套挂牌价格略低于 100 万元的房产收到了 27 份报价,最终,该房屋的售价比本月初的要价高出 40 万元。


Ettinger 所代理的买家在这场竞价战中失败而归,她说如今这种情况发生得越来越频繁。

Ettinger 表示,自 1 月第三周以来,她注意到市场中的多重报价情况不断增加,一套房源的出价买家平均在 4-12 个之间,在那些挂牌价低于 100 万加元的房屋中尤其明显。

另一名多伦多地产经纪人 Erica Reddy-Choquette 也观察到了这一趋势,并解释说,这个价格点将增加多重报价的可能性。但她表示,这不是多伦多市场的全部。


Erica Reddy-Choquette 指出,尽管竞价战、多重报价重返市场,但实际上的房屋售价并没有出现意外的大幅上涨。

上个月,密西沙加的一套房屋售价接近 100 万元,收到了 85 份报价,震惊了整个房地产界。


该交易中代表卖家的房地产经纪人 Justin Bregman 表示,市场竞争比几个月前要激烈得多,因此房屋的销售速度要快得多。但他也承认,在 200 万加元大关之下是一种情况,但如果在 100 万价格以下,市场中则相当激烈,全面的竞价、出价、抢房大战。

他说,10 月、11 月和 12 月的市场都表现缓慢,卖家甚至很难拿到一个报价,这为谈判而不是竞购战铺平了道路。Bregman 表示,现在回想:任何在 10-12 月期间买了房子的人,看起来都像是天才。

但现在,随着许多经济学家预计将于 6 月份开始降息,Bregman 表示,房屋售价可能会开始同步上涨。
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    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [音.秋.梁.法] 2024-02-28 19:34
    看来这次的势头猛的多!人太多,房源太少!
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