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業界資訊: BC炒房稅公布更多細節 被多方質疑

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(加西網綜合)BC 省政府將於今年春天提出立法,引入新的炒房稅(flipping tax)。擬議的稅收是作為 2024 年預算的一部分宣布的,旨在增加住房供應並阻止投機者推高價格。如果獲得通過,將於 2025 年 1 月 1 日生效,對購買第一年內出售的任何房屋征收 20% 的稅。


本周一,BC 省長尹大衛(David Eby)就炒房稅公布更多細節信息:



尹大衛說,持有房屋的時間越長,炒房稅的稅率將降至更低,持有房屋兩年以上的該稅項將會下降為零。政府將用所有稅收收入資助新房屋建設。

尹大衛表示,當家庭試圖買房時,不應該與炒房的投資者競爭,這項稅收將阻止投機者,並使尋找居住地的家庭在我們的房地產市場上獲得優勢。

他說,政府為減少購房競爭者人數所采取的任何措施都將受到歡迎。尹大衛也表示,炒房稅不是“靈丹妙藥”,但這是解決住房問題整體戰略的一部分。

面臨不可避免的生活變化的人,包括死亡和離婚、工作調動或失業,以及增加 BC 省住房供應的人,將可以免除炒房稅。



此外,不久前 BC 省還將投機與空置稅擴大應稅范圍,新增 13 個城市,包括坎盧普斯、彭蒂克頓和弗農。該稅已在大溫哥華地區、維多利亞大區和基洛納實施。

財政廳長卡特琳·康羅伊 (Katrine Conroy) 在去年 11 月的一份聲明中表示:全國各地都存在住房危機,並帶來了經濟挑戰,包括人們感到被擠出社區和勞動力短缺。


但作為加拿大率先實施的炒房稅,各方面的看法不一。



UBC 大學城市經濟和房地產中心主任 Tom Davidoff 表示:這項稅收無論如何都不會產生很大影響。

他說,聯邦政府在 2023 年制定的一項住宅房產炒房規則 ,確保將炒房產生的利潤作為企業收入征稅,但這並沒有幫助降低住房成本。Davidoff 還表示,BC 省提議的炒房稅,無論有效與否,都可以為新民主黨 NDP 政府增加一個好的名聲、而不受懲罰,作為其住房系列措施的一部分。
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    共有 272 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論23 Hewett 2024-03-03 09:33
    熱錢都炒股去了,沒人炒房。只有政客炒選票罷了。
    評論22 游客 [岱.此.強.御] 2024-03-02 13:39
    評論 21 寫道:
    馬在新這個老雜碎不死,人民也不好,當然還有習近平

    補充一下,馬在新是住在溫哥華的中共代言人之一,大華商報的創始人,此老賊丑類極為無恥下賤
    評論21 游客 [岱.此.強.御] 2024-03-02 01:32
    評論 19 寫道:
    破產拍賣應該抽%1000的稅,政府不倒,人民不好。

    馬在新這個老雜碎不死,人民也不好,當然還有習近平
    評論20 游客 [岱.此.強.御] 2024-03-02 01:30
    評論 19 寫道:
    破產拍賣應該抽%1000的稅,政府不倒,人民不好。

    我知道你是說中華人民共和國中央人民政府
    評論19 Hewett 2024-03-01 22:38
    破產拍賣應該抽%1000的稅,政府不倒,人民不好。
    評論18 小小風 2024-03-01 21:53
    稅率太低了,一年內轉售應該收100%的稅,每多持有一年減10%
    評論17 damnff 2024-03-01 20:48
    本壇第一毒舌 寫道:
    質疑的都是炒房的


    對房市那麼有信心的,還去質疑什麼?擔心還是臉皮太厚,臉打得不疼?
    評論16 Billydoo 2024-03-01 20:34
    房價下不去,最賺錢的是政府和經紀。
    評論15 Billydoo 2024-03-01 20:31
    不能光看地稅百分比,要看金額。一個破舊的舊屋交上萬地稅合理嗎?
    評論14 MyLuckIsBack 2024-02-28 13:21
    eflee 寫道:
    美國各州房產稅稅率排名2024
    6 New York 1.64%
    7 Texas 1.63%
    8 Wisconsin 1.59%
    9 Nebraska 1.54%

    紐約房價高嗎?

    要看服務項目管些什麼啦
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