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買房賣房: 因有租客被嫌棄 加國聯排屋便宜賣

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(加西網綜合)位於多倫多以東 75 公裡處的小城 Bowmanville 一套寬敞漂亮、只有一年新的聯排屋最近終於賣掉,但價格並不理想,主要的牽絆是因為房屋裡有租客




根據賣方代理經紀 Muhammad Raffay 的介紹,這套房屋是去年秋季上市的,當時市場低迷、許多買家因借貸成本上升而苦惱。


房子掛牌後只吸引了 6 個潛在買家看法。盡管其中有些人願意出價,但都由於擔心現有租戶搬走而失敗。

賣家最終找到了願意成交的買家,但要價降低 19,900 元。

Raffay 說,這樣的聯排屋在當地的平均售價為 80-85 萬加元,但由於有租客使得很多買家不願意承擔風險,如果房子保持空置,賣家會得到更好的價格,會有更多的人會放心購買這樣的房產




這是一個三層的聯排屋,采用現代設計,有相鄰的車庫、地面層有一間房屋可用作辦公室、還可通向後院。

二樓設有兩個活動區域,一個用餐區、廚房等。

三樓有一個洗衣房和 3 間臥室,最大的主臥有步入式衣帽間和一個衛生間。


房屋每月需土地捆綁管理費 85 元。



代理經紀表示,這裡距離學校、醫院、餐飲服務都很方便,而且是一個漂亮的全新的住宅社區,但是租客的問題耽誤了房子的銷售。

房子 10 月開價 74.99 萬,最終在今年 1 月以 73 萬成交,相比臨近新聯排屋 80-85 萬的價格來說,還是便宜賣了。
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