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买房卖房: 因有租客被嫌弃 加国联排屋便宜卖

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(加西网综合)位于多伦多以东 75 公里处的小城 Bowmanville 一套宽敞漂亮、只有一年新的联排屋最近终于卖掉,但价格并不理想,主要的牵绊是因为房屋里有租客




根据卖方代理经纪 Muhammad Raffay 的介绍,这套房屋是去年秋季上市的,当时市场低迷、许多买家因借贷成本上升而苦恼。


房子挂牌后只吸引了 6 个潜在买家看法。尽管其中有些人愿意出价,但都由于担心现有租户搬走而失败。

卖家最终找到了愿意成交的买家,但要价降低 19,900 元。

Raffay 说,这样的联排屋在当地的平均售价为 80-85 万加元,但由于有租客使得很多买家不愿意承担风险,如果房子保持空置,卖家会得到更好的价格,会有更多的人会放心购买这样的房产




这是一个三层的联排屋,采用现代设计,有相邻的车库、地面层有一间房屋可用作办公室、还可通向后院。

二楼设有两个活动区域,一个用餐区、厨房等。

三楼有一个洗衣房和 3 间卧室,最大的主卧有步入式衣帽间和一个卫生间。


房屋每月需土地捆绑管理费 85 元。



代理经纪表示,这里距离学校、医院、餐饮服务都很方便,而且是一个漂亮的全新的住宅社区,但是租客的问题耽误了房子的销售。

房子 10 月开价 74.99 万,最终在今年 1 月以 73 万成交,相比临近新联排屋 80-85 万的价格来说,还是便宜卖了。
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