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重磅!BC實施20%炒房稅 一定要知

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(加西網綜合)BC省省長尹大衛(David Eby 之前明確表示,打擊投機炒房是他執政的目標,隨著 2024 年預算的公布,他的NDP政府宣布了從2025年起實施新的“BC省炒房稅”的細節。


BC省對兩年或更短時間後轉手房屋的賣家實施征稅,其中購買後一年內出售的房產征稅為20%。




(網絡)

從2025年1月1日開始,購買BC省住宅後兩年內出售所獲得的任何利潤都將被征稅,但有例外。

BC省政府打算在春季會議期間通過的立法將采取浮動比例:第一年(365天)內出售房屋征收20%的利潤稅,如果在18個月後出售,則逐漸降至10%,並在兩年後進一步降至零。

省財政部長Katrine Conroy宣布,這項稅收是該省試圖抑制住房投機的最新工具之一,作為打擊不良行為者的最新措施,以幫助許多居民難以負擔適當的住房。

財政部門估計該稅每年可產生約 4300 萬元的稅收收入。



BC省政府在今年的預算和財政計劃中寫道:“該稅將適用於出售帶有住房單元的房產和劃為住宅用途的房產所獲得的收入。” “該稅也適用於購買這些房產的合同轉讓收入。”

對於那些在購買後兩年內出售主要住所的人,在計算應稅收入時最多可以排除20,000元。




離婚、死亡、疾病和工作搬遷“等等都可以成為豁免炒房稅的理由。稅收上訴機制以及所需文件仍在考慮中。稅務管理人員將從現在到一月份創建表格,預計立法正式通過後會提供詳細信息。

這些收入專門用於在BC省建設新的經濟適用房。

預算中寫道:“這項稅收的目的是支持住房供應,而不是阻礙住房供應。”

該稅對 2025 年 1 月 1 日起出售的房產生效,“即使房產是在生效日期之前購買的,也將適用該稅。”
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    共有 122 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論13 游客 [匏.秋.五.寓] 2024-02-24 03:14
    簡單的事情搞復雜了,還不如搞個投機倒把罪。當然,收錢收多點好。
    評論12 南北西京 2024-02-23 20:54
    一箭穿心 寫道:
    ‘’生效期前購買的也適用”這是不是說他可以任意追溯購買記錄。只要發現炒房,就可以讓你補交20%的稅。不管多久


    不是,賣時回查啥時買的
    評論11 游客 [岱.此.強.御] 2024-02-23 20:23
    很好!打擊了加拿大的社會毒瘤-中國炒房蝗蟲
    評論10 星期五 2024-02-23 16:50
    以後短炒變長線了,會不會市場上的房源更少了?
    評論9 damnff 2024-02-23 15:00
    20%能嚇唬誰?忽悠選民,想買房,還是買不起的
    評論8 游客 [乃.幹.納.求] 2024-02-23 14:21
    這只是第一步,先要立法通過,看看風向聽聽反映,等時機成熟會逐步提高稅率的。
    評論7 游客 [序.何.系.弟] 2024-02-23 08:42
    除了自住房以外,所有投資房都應重稅!
    評論6 一箭穿心 2024-02-23 08:30
    ‘’生效期前購買的也適用”這是不是說他可以任意追溯購買記錄。只要發現炒房,就可以讓你補交20%的稅。不管多久
    評論5 本壇第一毒舌 2024-02-23 08:18
    才20%,應該第一年提高到50%
    評論4 游客 [遍.教.宋.二] 2024-02-23 07:54
    不要搞那麼多福利把稅收搞復雜,不如提高個稅門檻到五萬
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