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房屋出租: 温村租客搬入就失火 反要房东赔钱

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(加西网综合)温哥华一名租客导致厨房失火和房东闹上法庭后,房东获赔数千加元。


虽然本地租房者每月都要为房租支付大笔费用(最近一居室无家具单元房平均租金高达 2341 加元),但租客也有责任保持房屋的清洁和安全。



根据《住宅租赁法》(RTA)第 32 条,房东有责任提供并维护其住宅物业,使其符合法律规定的健康、安全和住房标准。

但租房者也必须保持住宅的合理清洁,并修复因人和宠物造成的损坏。

这起租赁纠纷涉及三次听证会,第一次在 2022 年 7 月,最后一次在 2023 年 8 月。

根据住宅租赁委员会(RTB)的法庭文件,显示这起租赁从一开始就 "充满挑战",在搬进来仅两天后,租户就把锅留在了燃烧的炉子上就外出,结果造成了烟雾和其他损失。


在这起纠纷中,租客要求在两个半月的租期内赔偿 "安静享受损失" 5200 多元,并提供了一些医疗预约的文件,其中一名租户在听证会上以首字母缩写 "AT ",称他参加了医疗预约,原因是据称与房东之间的问题造成了压力,包括恐慌症发作和焦虑,并提供了几张处方。

租户们声称,房东 "在租约开始一周后就向他们施压,要求他们签署入住检查报告",然后在一周内拜访了他们四次。他们声称房东还 "歇斯底里 "地出现在他们家门口,索要钥匙复印件并 "威胁要驱逐他们"。

租户们提供了一段录音,内容是 "房东对换锁一事提出异议",称他们没有向她提供新钥匙是 "驱逐的理由"。


2021 年 7 月 28 日,租户们给房东发了一封信,要求停止骚扰,并向 RTB 提供了副本,并要求获得金钱赔偿。

房东获赔数千元

而房东则认为称压力过大而就医的租户本来就有焦虑症,"租户出现负面反应不是她的错"。此外,由于是房客失火,他们对火灾造成的部分损失负有责任。此外,房东否认 "骚扰 "租户,并表示在整个租期内,她只去过他们的单元四五次,而不是像他们所说的一周之内。

房东称租户提供的视频 "没有显示任何骚扰行为,只是她要求租户做某些事情",比如提供一把他们换过的锁的钥匙。
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    共有 7 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [鼻.教.始.思] 2024-02-11 00:41
    有一次,印度人牵头的RTB改革的签名行动,曾经轰动温哥华。那么多人签名,也不了了之了。连个结果都无,狗屁民主!
    评论2 空山 2024-02-09 21:06
    评论 1 写道:
    RTB就是个臭虫,租客无理取闹,就应该全额赔偿屋主损失。屋门不是因为房子着火,消防员强行进入的损失吗?为什么房东承当了最大的损失?

    RTB一般都会偏向房客。准备当房东之前就该知道这点。
    评论1 游客 [鼻.教.始.思] 2024-02-09 09:56
    RTB就是个臭虫,租客无理取闹,就应该全额赔偿屋主损失。屋门不是因为房子着火,消防员强行进入的损失吗?为什么房东承当了最大的损失?
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