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為啥你的朋友紛紛搬去BC隔壁這省?

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(加西網綜合)一份新報告發現,房價、高利率和稅收政策正在推動跨省移民,加拿大人紛紛從安大略省和BC省等省份轉向阿爾伯塔省。




(網絡)


Re/Max加拿大於周二發布的2024年稅務報告,研究了溫哥華卡爾加裡、溫尼伯、多倫多蒙特利爾和哈利法克斯等六個省的加拿大主要市場的稅率上漲、住房價值和抵押貸款利率


報告發現,雖然一些加拿大人在各自省份內遷移以尋求更低的房價,但仍有近 6 萬人遷移到阿爾伯塔省、新斯科舍省、新不倫瑞克省和愛德華王子島,其中阿爾伯塔省吸收了大部分省際移民。


Leger 代表 Re/Max 在 2023 年中期進行的一項調查發現,超過四分之一的加拿大人 (28%) 認為土地轉讓稅( land transfer tax)影響了他們參與房地產市場的決定。

報告指,阿爾伯塔省不征收土地轉讓稅,因此吸引了外省購房者。


報告稱較低的稅收、經濟適用房和更多的就業機會(卡爾加裡)預計將繼續吸引省外的購房者,其中各省許多人因本省房價和稅收的快速上漲而被排除在外。

報告稱,40% 的 Z 一代和 35% 的千禧一代認為土地轉讓稅影響了他們追求住房所有權的目標,而 X 一代和嬰兒潮一代的這一比例分別為 26% 和 21%。

Re/Max 加拿大總裁克裡斯托弗·亞歷山大 (Christopher Alexander) 表示:“考慮到當今房地產市場的現實,買家願意穿越全國來實現住房所有權也就不足為奇了。”

“除了經濟適用房的價值和廣泛的就業機會外,阿爾伯塔省還因其稅收地位而聞名,住宅房地產不征收省銷售稅,土地轉讓稅為零。”
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