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買房賣房: 大溫這些房子便宜賣了?看近期成交

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(加西網綜合)伴隨著氣溫的降低,大溫地區的房地產市場也在逐月下降,成交量和房價都在環比下降的通道中。最近媒體總結了大溫較為昂貴的房地產市場——北岸(north shore,包括西溫北溫)的一些成交案例,看看這些房子賣便宜了嗎?


根據北岸地產經紀 Navid Hakimi 的描述,相比之下,北溫的市場仍然相當活躍,但不論是北溫還是西溫,市場都比以往歷史平均水平要低,買家們仍然受高利率的影響,處於觀望狀態。

不過盡管如此,北岸的房價仍然是較高的,其中北溫 11 月獨立屋的基准價格為 210 萬,比 10 月和去年同期還更高,公寓的中位數價格為 77 萬,略微有所下降。


11 月,西溫獨立屋的基准價接近 300 萬元。

西溫,最受歡迎的社區仍然是 British Properties,在北溫 Lynn Valley, Upper Lonsdale 和 Grand Boulevard 是熱門獨立屋社區,公寓買家則更偏愛 lower Lonsdale 和 central Lonsdale 兩個地區。



北岸地區過去兩個月成交

最貴獨立屋:1698 萬加元:2960 PALMERSTON AVENUE


這是一套 14 年房齡的獨立屋,土地近 1 英畝。房屋的室內面積超過 1.3 萬平方尺,其中,僅主層的活動空間就有 4300 平方尺

相比其最新政府估值 $12,184,000 來說,1698 萬的成交價已經相當可觀。


根據 Zealty 網站的數據,這套房屋是開價 1789 萬,掛牌 4 天後成交的。



房屋擁有 8 間臥室、11 間衛浴,5 個相鄰的室內車庫




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