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業界資訊: 明年BC建築新規生效 建房將變更貴

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(加西網綜合)2024 年起,BC 省將迎來新的建築規范、以及新的消防法規,但這些新規卻引起人們擔憂,恐引發建房成本變得更貴。與此同時,建房許可延誤、通貨膨脹、以及勞動力短缺等不確定性,都是建築業界擔憂的問題。




2024 年開始,BC 省將迎來新的建築和消防法規,新規將在 3 月 8 日起生效,取代 2018 年 12 月生效的現行標准。盡管新規的制定是為了加強安全,但對於一些建築業界人士來說,這意味著更高的建築成本。


總部位於維多利亞地產開發商 Aryze Developments 開發總監 Chris Quigley 表示,許多這些變化都是出於良好的意圖,主要是出於安全原因和一定程度的風險。但我們還必須解決社會許多領域的負擔能力問題。

他說,BC 住房廳向建商和開發商們發出非常明確的信號——支持住房目標和新開發項目是政府的首要任務。然而,一些新規的推行,可能與這種目標背道而馳。

BC 省建築新規范,將增加抗震安全措施和提高可達性的要求。


據 BC 省府的消息,其他具體要求還包括:

  • 確保居住空間不超過 26 攝氏度,
  • 在所有建築入口和通用洗手間提供電動門,
  • 在所有大型兩層和三層高的公寓樓加裝電梯等


有關適應性住宅和抗震設計的法規將於 2025 年 3 月 10 日生效,為行業和市政當局提供更長的過渡期。

Quigley 說,新法規中的許多變化將導致成本增加,這些最終可能都會轉嫁給購買房產的業主。

除此之外,省政府高層和各市政地方政府層面還提出了其他政策,這些政策背後的初衷非常良好,但都會對建築成本產生連鎖反應。
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    共有 6 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 damnff 2023-12-06 20:37
    ndp把房市弄的越來越高打臉打的啪啪響
    評論2 pws07 2023-12-06 18:30
    房子越來越貴了
    評論1 游客 [辛.香.氏.說] 2023-12-06 16:56
    Now people cannot afford the luxury houses. What they can afford are tents. So establish tent cities and follow tent code.
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