割肉大亞灣，虧本賣掉臨深房產的深圳普通人

2023-12-02 | 來源: 36氪 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

房子，還是必需品嗎？

今年3月8日這天，莊佳琪正在收拾房間，售房中介的電話打了過來，對方是來砍價錢的。

她和丈夫買在惠州大亞灣的婚房，掛牌價從最開始的66萬降到了50萬。66萬，是夫妻倆買入這套房時的總價。

中介在電話裡，一口氣把價格砍到了40萬，語氣毫不客氣，話裡話外的意思很明顯——“你不賣，大把人等著賣呢”。莊佳琪聽著生氣，掛斷了電話。又過了幾天，一名女性中介打來電話，目的還是討價還價，但話說得婉轉，莊佳琪不再堅持，告訴對方“最低45萬”，女中介還價到42萬，莊佳琪退了一步，表示“只能再減5000元”。

這套2015年年底買入的房子，面積70平方米出頭，一直處於毛坯狀態，最終以44.5萬成交。算上這些年的利息、物業費以及其他支出，莊佳琪總共虧損了大約37萬元。

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割肉出手臨深房產

莊佳琪和丈夫做電商生意，對工作地的要求不高。2021年，兩人從深圳搬至大亞灣，計劃把婚房裝修好自住。

為了跟進裝修，他們先在大亞灣租了一套140平方米的房子，月租不到3000元。搬進去沒幾天，兩人雙雙打消了裝修的念頭，“2000多塊就能租這麼大的房子，我們幹嘛還要花一大筆裝修那個兩居室”。

打定主意不做裝修後，夫妻倆聯系中介，把房子掛了出去。一開始莊佳琪報出的售價是66萬，“接待我的中介都不怎麼理我”。莊佳琪當時不著急，“太低我就不賣唄”，她想。

房子在中介門店掛了兩年沒有任何動靜。通過APP，莊佳琪能隨時能查看銀行對這套房子的貸款評估價，“就看著評估價越來越低，一條曲線剛開始微微往上走了一點，沒過多久就開始一路向下”。今年春天，這套房子賣出時，莊佳琪最後看到的銀行評估價是50萬，11月份我們碰面時，她又打開了APP，“現在是42萬了，大半年掉了8萬”。