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割肉大亞灣,虧本賣掉臨深房產的深圳普通人

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房子,還是必需品嗎?

今年3月8日這天,莊佳琪正在收拾房間,售房中介的電話打了過來,對方是來砍價錢的。


她和丈夫買在惠州大亞灣的婚房,掛牌價從最開始的66萬降到了50萬。66萬,是夫妻倆買入這套房時的總價。

中介在電話裡,一口氣把價格砍到了40萬,語氣毫不客氣,話裡話外的意思很明顯——“你不賣,大把人等著賣呢”。莊佳琪聽著生氣,掛斷了電話。又過了幾天,一名女性中介打來電話,目的還是討價還價,但話說得婉轉,莊佳琪不再堅持,告訴對方“最低45萬”,女中介還價到42萬,莊佳琪退了一步,表示“只能再減5000元”。

這套2015年年底買入的房子,面積70平方米出頭,一直處於毛坯狀態,最終以44.5萬成交。算上這些年的利息、物業費以及其他支出,莊佳琪總共虧損了大約37萬元。




割肉出手臨深房產

莊佳琪和丈夫做電商生意,對工作地的要求不高。2021年,兩人從深圳搬至大亞灣,計劃把婚房裝修好自住。


為了跟進裝修,他們先在大亞灣租了一套140平方米的房子,月租不到3000元。搬進去沒幾天,兩人雙雙打消了裝修的念頭,“2000多塊就能租這麼大的房子,我們幹嘛還要花一大筆裝修那個兩居室”。

打定主意不做裝修後,夫妻倆聯系中介,把房子掛了出去。一開始莊佳琪報出的售價是66萬,“接待我的中介都不怎麼理我”。莊佳琪當時不著急,“太低我就不賣唄”,她想。

房子在中介門店掛了兩年沒有任何動靜。通過APP,莊佳琪能隨時能查看銀行對這套房子的貸款評估價,“就看著評估價越來越低,一條曲線剛開始微微往上走了一點,沒過多久就開始一路向下”。今年春天,這套房子賣出時,莊佳琪最後看到的銀行評估價是50萬,11月份我們碰面時,她又打開了APP,“現在是42萬了,大半年掉了8萬”。


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