香港: 不容乐观，香港现异常“缺钱潮”

2023-11-28 | 来源: RFA | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

美国接连加息带动香港出现“息魔效应”，本台整合发现，香港在高息环境下出现异常“缺钱潮”。

不但股市和楼市等投资收入大减，市场“水紧”之馀，个人及企业负债比例急增，如香港TVB削台裁员抵债正是一例；同时资金流走，当中不少是“卖港元、买美元”，银行在资金紧绌之下，不惜反常狂推高息定存和以“贴现窗”等招数“抢钱”；而金管局则为稳住港汇而不得不大手买入港元，致银行体系总结馀跌破500亿港元大关。有分析忧虑，这连锁反应恐酿香港新一波经济危机。

美国自去年初迄今接连加息10多次，累计加息5.25厘，香港目前受“息魔”困扰的程度有多大？

企业负债比例急增、减产节流保命

高息环境大幅推高企业融资成本，而不少港企负债比例持续急升，导致要裁员甚至变卖资产抵债，尤其与中国内地市场和房地产关係密切的企业，惹市场担心会如内地一样出现“爆煲潮”。

以最近大规模削台裁员的香港“电视广播”（TVB）为例，据其今年中期业绩表，TVB期内的资本负债比率按年增加逾1成，达46.5%，加上受利率上升影响，致融资成本按年大增近1.7倍至7000万港元。其中，TVB仍欠最大债主上海商业银行2亿美元，并需于2025年7月到期前缴清，加上以浮息“H按”计算，功能货币由美元转换为港元，未偿还金额升至15.67亿港元，已超过其公司市值。

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美国接连加息带动香港出现“息魔效应”，有评论指，种种迹象均显示香港新一波经济危机逐步浮现。路透社资料图片

另外香港六大地产商方面（见下图），以最近一季数字，其中大举投资中国的“新世界”和“新地”损失惨重，均达过千亿的带息负债规模。而“新世界”负债情况最严重，资本负债比率由去年底的46.9%升至48.7%，计及永续债更高达83%，不得不出售重大盈利来源的“新创建”，以及大削末期息8成来减债。至于银根较弱的中、小企资本负债比率更惨，至少有两间重投内地的港企达逾100%，远超“爆雷”的内房“碧桂园”（近90%），包括“九龙建业”（127%）、佳明集团（197.8%）。

在投资成本急升之下，香港最新10月采购经理指数（PMI）已降至48.9，数值连续4个月低于50盛衰分界线，反映私营经济景气再度转差，企业减产幅度更是一年以来最大。

楼价大跌住宅负资产、银主盘急增

经济欠佳，加上利率高企，令按揭成本上升，楼市表现低迷，楼价一直“插水”。香港差估署周二（28日）公布上月“私人住宅楼价指数”，报321.4点，按月跌约2.2%，已是疫后连跌6个月，重回2017年初的水平。楼价跌、还贷成本高，导致负资产宗数持续上升。根据金管局10月底公布，今年第3季的负资产宗数按季急增2.3倍，达升至11,123宗，为去年第4季以来第二次破万。同时不少物业更沦为银主盘，加上二手交投呆滞，最新一季银主盘积压达281个，创近14年半新高，当中更有多宗是入市不足3年就被银主没收。