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房市情报: 别指望大温房价下降 明年还涨这数

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(加西网综合)根据今天房地产经济公司 Re/Max 加拿大公司发布的最新报告,预测尽管销售量会疲软走低,但 2024 年房价还将上涨,那些等着温哥华房价走低的人恐怕要心塞了……




Re/Max 加拿大公司总裁克里斯托弗·亚历山大 (Christopher Alexander)表示,加拿大央行的利率仍然在房地产市场中占据主导地位。


预测到大温地区 2023 年底房屋价格同比上涨 4.2%,达到 1,497,546 元。2024 年价格将进一步上涨 2%,达到平均 1,527,497 元


销售量来看,到 2023 年底大温地区的销量将同比下降 14.5%,预测 2024 年大温地区的房屋销售量将再下降 3%。

加拿大央行今年已三次上调关键利率。 Central 1 首席经济学家 Bryan Yu 表示,自 7 月以来,关键利率一直保持在 5%,并且预计在 12 月第一周的利率会议中保持不变。根据该机构的预测,加拿大央行将在 2024 年第二季度末降息。


从全国范围来看,Re/Max 加拿大预计,明年全国平均住宅价格将上涨 0.5%。 其中,61% 的地区平均住宅销售价格将上涨 2% 至 7.5%,而 18% 的市场预计将出现 2% 至 5% 的下降。该国另外 18% 的地区价格将保持稳定。

在购买倾向方面,Re/Max 预测,由于利率和高房价的不确定性,使得购房者将会优先选择有租赁套房的住宅。
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    共有 87 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论20 游客 [食.癸.纣.学] 2023-11-29 17:42
    番番番番
    评论19 新的霸 2023-11-28 17:31
    游客 写道:
    啥啥都涨,政府还大量发钱,就想房子价格不涨。做白日梦去吧!

    这个很难反驳。
    评论18 游客 [青.亲.群.有] 2023-11-28 16:41
    评论 12 写道:
    有钱人早离场,投资二百万的老房子,还不如收利息,每月一万二千大洋。贷款吗,两百万要付一万二利息加上杂费。买来干什么?租客也都搬到别的省。现在很难出租。都是年轻经纪被公司威逼买楼花,和特别想发达的穷人去买?嗯,不容易。

    果然穷人的见解注定要穷一辈子!
    评论17 游客 [青.亲.群.有] 2023-11-28 16:37
    评论 15 写道:
    涨你个大头鬼,等着崩盘吧!

    你这种心态,一辈子买不起房!
    评论16 sunnyair 2023-11-28 15:01
    哦,房价又双叒叕喽
    评论15 游客 [夫.教.迁.十] 2023-11-28 14:41
    涨你个大头鬼,等着崩盘吧!
    评论14 引擎 2023-11-28 14:27
    BuswellDental6042788243 写道:
    这数太小胆胆大些牙


    是啊,这点都不够交利息的
    评论13 游客 [臭.香.尧.说] 2023-11-28 13:28
    再来一波接盘侠。
    评论12 游客 [曰.何.为.弟] 2023-11-28 13:22
    有钱人早离场,投资二百万的老房子,还不如收利息,每月一万二千大洋。贷款吗,两百万要付一万二利息加上杂费。买来干什么?租客也都搬到别的省。现在很难出租。都是年轻经纪被公司威逼买楼花,和特别想发达的穷人去买?嗯,不容易。
    评论11 游客 [淮..古.故] 2023-11-28 13:10
    没事,炒房子的在破产跳楼之前什么话都敢说的,有什么不敢的?
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