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房市情报: 风向变 销量房价齐跌加国建商悲观

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(加西网综合)长期以来,大多数加拿大人都将房屋视作一项重要的投资、成为人生财务规划中最重要的一环。但最近房市持续低迷、房价的下降,让一些人开始转变观点。



根据彭博社和 Ratesdotca 的最新民调,关于房屋如何影响民众投资策略的调查中发现,人们对房屋进行良好长期投资的态度可能正在发生转变。


调查发现,60% 的受访者认为他们的房屋在他们的投资组合中发挥着重要作用。年轻人比年长的群体更有可能有这种感觉——18 岁至 34 岁的年轻人中,这一比例为 72%,而 35 岁及以上的年轻人中,这一比例为 57%。

只有 24% 的受访者表示,他们的房屋不是他们投资策略的一部分。

但从调查结果可以看出,加拿大人对“房屋是一项良好的长期投资品”的态度可能正在发生转变。


11% 的受访者表示,随着近期房地产市场的变化,他们不再认为自己的房屋是一项良好的长期投资。另有 23% 的人表示,他们对这一观点的看法已经减弱。

这些转变发生之际,加拿大大多数市场的房价一直在经历多年的价格下跌,这种下跌始于 2022 年 2 月房价见顶后。加拿大房地产协会的数据显示,加拿大房价去年下跌了 13.2%,这是自 2005 年开始保存数据以来的最大跌幅。


虽然 2021 年五年期固定抵押贷款利率降至 2% 以下,但央行加息已将抵押贷款利率提高至 5% 至 6%。对于那些拥有浮动利率抵押贷款的人来说,这意味着每月还款额大幅增加。

RATESDOTCA 今年早些时候的一份报告发现,截至今年 9 月,在 2021 年 7 月申请了 50 万元抵押贷款的浮动利率持有人,与购买固定利率抵押贷款的人相比,已经需要多支付 23,579 元的利息

与此同时,房市的低迷也让建商感到悲观。


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    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [须.所.佚.篇] 2023-11-27 23:22
    这就悲观啦?厉害的还在后头呢!
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