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買房賣房: 貸款翻2倍多 南素裡房主被逼賣房

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(加西網綜合)在物價飛漲、貸款利率居高不下、同時經濟條件日漸惡化的情況下,加拿大人的生活面臨越來越多的困境。最近家住南素裡的一位業主,已經在這套公寓生活 14 年,卻因續約時的高昂利率而無奈賣房




亞當·坎托 (Adam Cantor) 剛剛掛牌出售他位於大溫南部郊區的兩居室公寓。這是他已經生活了 14 年的地方,離開對於他來說充滿不舍。


坎托現在正在辦理離婚手續,在付清給前妻的費用後,他發現,面臨續約時,貸款利率讓他已經無力繼續負擔這套住房。

在續約之前,他每個月的貸款月供為 1900 元但從明年 1 月他開始續約新的貸款後,現在最優惠利率7.2%,這就意味著他需要支付 4000 元的月供。如果再加上物業費和稅費等,他每個月的支出交高達 5000 加元。


這是他所無法承擔的一個支出成本。盡管他也可以選擇一個室友來合住支付房租,從而可以保存這套房產,但不喜歡與陌生人同住,迫使他沒有選擇這條路。

坎托的經歷並非個案。


保留還是出售房屋?是許多加拿大人今天面臨的一個決定,因為在加拿大正經歷 40 年來最快、最高的利率上漲之際,抵押貸款需要續約,使得很多人都面臨困境。

加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 表示,2024 年和 2025 年所有未償還抵押貸款中的 45% 仍需要續約,約 220 萬借款人感受到較高利率在貸款續約後的沖擊。

根據 CMHC 的預測,大多數借款人的抵押貸款月供付款額在未來兩年內將增加 30% 至 40%。另有大約三分之一的抵押貸款持有人已經看到付款增加,主要是那些持有浮動利率或已經續約的貸款人。
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    共有 9 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [辛.香.氏.說] 2023-11-24 16:45
    He spent his earnings on his happy life already and did not prepare to pay off the mortgage earlier in 14 years. This is what he deserved.
    評論1 Encore2021 2023-11-24 14:33
    傷感和絕望是裝出來的吧。14 年前的素裡公寓價格最少翻倍了, 賣掉有一大筆資金進賬。 不知有否分給前妻。
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