買房賣房: 加國夫婦買新房損失14萬吃啞巴虧

2023-11-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大一對年輕夫婦最近購房的經歷被媒體曝光，不僅沒有房子可住、還白白損失了超過 14 萬的首付款，他們希望把自己的經歷發出來，讓更多人引起注意。

Joe Jennison 和 Alicia Murrell 是一對住在安省圭爾夫的年輕夫婦，他們一直在試圖購買人生中第一套住房。而過去一年多的經歷對他們來說也如同過山車。

他們看中了當地新開發的樓盤項目，但項目太過火爆需要抽簽才能有資格買，兩人先後經歷了獨立屋和半獨立屋的抽簽，都未能中簽。於是，當他們得知自己中簽聯排屋時，感到非常高興。毫不猶豫就簽下了購房協議。

簽約之後沒多久，夫婦倆就與開發商之間發生矛盾。

房價損失超 20 萬

首先是由於開發商由於房子難賣，提供新的激勵措施，讓他們感覺房子買虧了。

Jennison 介紹說，幾個月後，由於樓盤難以出售，於是開發商新增了兩項激勵措施：房屋售價直降超過 10 萬元、以及免費升級裝修優惠 10 萬元。兩者相加，就意味著新樓盤將有超過 20 萬元的優惠。

對於 Jennison 夫婦來說，這些激勵措施就意味著他們還沒入住，房子就已經貶值 20 萬元。

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但當他們與銷售溝通這一問題時，得到的答復是，這些新優惠措施只針對新客戶買家，兩人已經簽約因此不屬於這類買家。

盡管如此，Jennison 夫婦仍然無奈接受了這一安排。但隨後的兩項收費，則讓他們更加憤怒。

入住費大幅增長

根據最初簽署的協議，房屋需要支付入住費和物業費，這些費用是新建社區所特有的，Jennison 介紹說這本質上是向開發商支付租金，直到房屋售出足夠多的單位後，組建物業公司。

在最初，這兩筆費用分別是 309 元和 3250 元。