| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

新聞資訊

論壇

溫哥華地產

大溫餐館點評

溫哥華汽車

溫哥華教育

黃頁/二手

旅游

地產觀點: 能抄底?大溫房市入冬低迷將持續到

QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
(加西網綜合)不論是大溫地區、還是 BC 省或是全國的房地產協會數據都顯示出,房地產市場進入一個非常低迷的階段。來自 Central 1 的分析指出,隨著房地產價格堅挺、銷售量下降,預計房市將迎來一個寒冬。




Central 1 的經濟學家 Bryan Yu 指出,盡管抵押貸款利率仍然很高,但 BC 省的低陸平原的價格仍然令人意外的保持彈性,10 月份 BC 省的就業市場數據也保持平穩。


統計顯示,10 月份大溫地區和阿伯斯福特-密遜地區的 MLS 系統記錄房屋銷量下降至 2,917 套,比 9 月份下降 1.5%,盡管比去年同期仍有增長 4.8%,但明顯低於上個月 16.2% 的同比增幅。

10 月的房地產交易量相比過去 10 年平均水平低 35%,經季節性調整的銷售額連續第四個月下降。毫無疑問,這反映了加拿大央行年中加息和債券收益率驅動的固定期限利率上漲的影響。

導致房屋銷售迅速惡化的因素,仍然是房價的堅挺,再加上利率的居高不下,導致越來越多的潛在買家觀望或進入租賃市場。


據統計,大溫平均房價升至 121 萬元,較 9 月份上漲 0.8%(盡管經季節性調整後略有下降),但仍比去年同期仍然有 5.7% 的漲幅。由於更實惠的聯排別墅和公寓保持穩定,獨立屋的基准價格出現下降,下跌了 0.8%。

數據顯示,溫哥華市中心市場的價格比菲沙澤河谷的價格堅挺


隨著實際和季節性調整後的未售庫存增加和新掛牌量下降,市場狀況正在急劇降溫。盡管如此,相對較低的供應量仍在繼續支撐房價

Central 1 的預測認為,房屋交易量低迷將持續到 2024 年第二季度,反映出持續的高利率和經濟活動疲軟。鑒於過去一年人口大幅增長,預計第二季度降息將推動房屋銷售大幅增長。不過分析認為,負擔能力仍然是房市復蘇的阻力。

繼 9 月份表現強勁之後,BC 省勞動力市場 10 月份持平。就業人數下降 0.1%,即減少 4,000 人,而同比增長 1.8%。10 月份總就業人數在前兩個月出現增長之後出現下降。本月全職就業人數增加 1.1%,即 23,400 人,而兼職就業人數下降 4.7%,即 27,500 人。溫哥華人口普查大都市地區就業人數環比下降 0.3%,失業率與 9 月份持平,為 5.8%。
不錯的新聞,我要點贊     這條新聞還沒有人評論喔,等著您的高見呢
上一頁12下一頁
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  • 在此頁閱讀全文
    猜您喜歡:
    您可能也喜歡:
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
      大家正在圍觀
    RRSP明天截止 經濟不穩定要三思
    今年加美持續裁員潮 這個行業最慘
    高致癌率 加國這些房氡氣風險更高
    大溫這沒外國買家限制 公寓賣天價
    大溫男青年公園上廁所 險被性侵
    凱特王妃娘家24小時照料 疑鬧離婚
    搶offer重返加國市場 但僅限這價
    除這地區 加國所有省份都紅色警告
    炸鍋!加國移民漏洞大批人搭機偷渡
    溫村華裔女歌星旅行 丈夫染病截肢
      同類熱門新聞
    這時間別來溫村$400的酒店漲4000
    估值飆漲25%溫村這條街的業主震驚
    高致癌率 加國這些房氡氣風險更高
    大溫這沒外國買家限制 公寓賣天價
    搶offer重返加國市場 但僅限這價
    仍愛買房 加國人探索這些新招買房
    BC炒房稅公布更多細節 被多方質疑
    專家:春季將是加國房市的關鍵時刻
    200萬在溫村買百年老房還要加價搶
    樓上鄰居一天沖廁所上百次 她去敲
      隨時閱讀新聞

    加西網微信

    大溫優惠小紅書

    溫哥華地產中心微信

    Android: 加西網
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0381 秒 and 5 DB Queries in 0.0020 秒