中國三四線城市的房價真頂不住了…

2023-10-01 | 來源: 城市財經 | 轉到微信 | 有35人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

三四線扎堆救市

在北上廣深拉開新一輪全面救市大幕之下，中心城市忙著放松和取消限購。

而對於大多數工具箱中本就沒有什麼招數可使的三四線城市來說，扎堆補貼也開始了。

幾乎每天都有幾個三四線城市發布救市措施，僅過去兩天裡就有十多個。

比如貴州六盤水、江西上栗、四川資陽、江西龍南、貴州黔南、廣西崇左、河南商丘、廣西賓陽、安徽宿州、江西九江、青海西寧、四川長寧、遼寧海城、湖南郴州、湖北孝感、安徽利辛等等。

招數還是老樣子，要麼給購房補貼，要麼給購房折扣，要麼加大商品房折扣力度，要麼補契稅等。

其中也有新穎招數，比如江西九江就發明了買房抽獎活動。這可不是開發商樓盤的砸金蛋，獎勵你一套餐具、一個水杯、一部手機的那種小型抽獎活動，而是大型抽獎活動，最高獎勵50萬。

九江市發布的《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若幹措施的通知》中提出：

九江將在市中心城區開展“買房抽大獎”活動，2023年10月1日至2024年12月31日期間，每完成新建商品住房網簽1000套，組織開展一期抽獎活動（原則上不超過6期）。每期抽獎活動設特等獎1名（獎勵50%購房款同等現金，最高為50萬元）、一等獎2名（獎現金20萬元）、二等獎3名（獎現金10萬元）、三等獎20名（獎現金5萬元），抽獎活動以具體文件為准。

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為了樓市，這些三四線城市可謂是絞盡腦汁了。

02

肅殺的三四線城市

沒辦法，出來混遲早要還的。

上一輪牛市期間，在一二線城市引領下，在去庫存口號之下，在貨幣超發之下，特別是在貨幣棚改之下，三四線城市瘋狂跟漲，即便是人口流失，根本沒有上漲動力的城市，也開啟了快速上揚。

這是很多人不理解，為何自己的城市要產業沒有產業，要經濟沒有經濟，要人口沒有人口，為何房價卻能奇跡般上漲的根本原因。

所謂貨幣棚改，簡單理解就是，央行印專項錢給政策性銀行（國開行），國開行拿著這筆錢貸款給地方政府，地方政府拿著這筆錢去收購棚改戶的房屋和土地，棚改戶居民拿著錢，去購買新房。

棚改之下，一方面減少了供應，另一方面增加了需求，雙重作用之下，房價水漲船高。

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共有 35 人參與評論 (其它新聞評論)

評論4

游客 [順.此.久.藏]

2023-10-02 14:12

評論 3 寫道:

加拿大人口在增長

yeah but most of them are poor

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評論3	游客 [名.專.武.帷]	2023-10-02 08:51
加拿大人口在增長贊 1 踩 1 回復 1

評論2	游客 [序.何.系.弟]	2023-10-02 00:02
馬上溫哥華也會這樣! 贊 6 踩 1 回復 0

評論1	游客 [此.成.武.者]	2023-10-01 20:16
出台政策：把2000年以前建造的房屋法定為老危舊屋，必須拆遷重建。又會迎來新一輪的房事高潮............ 贊 6 踩 13 回復 0

我來說兩句:

中國三四線城市的房價 真頂不住了…

中國三四線城市的房價真頂不住了…