置业须知: 华裔业主12年的车位被物业没收了?

2023-09-21 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（图源：unsplash）

（加西网综合）最近 BC 省民事法庭 CRT 受理了一起关于共管物业停车位的案件，华裔业主 C 女士与物业之间的纠纷。

根据法庭文件，C 女士自 2006 年开始到 2018 年一直使用该物业的 4 号停车位，直到 2019 年物业发来信函，称 C 女士没有停车位使用权，撤销其车位。

Strata revokes resident's access to parking stall after 12 years of use 🤔https://t.co/SZNQiLUO5k
— Daily Hive Vancouver (@DailyHiveVan) September 20, 2023

2019 年物业先后两次给 C 女士发来信函，称 C 所购买的房产是不包含车位的，但愿意给 C 女士额外 2 个访客停车位，信中并未对此做法提出进一步解释。之后，物业再次发来信函，称给 C 的访客车位将变为 1 个。

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自 2019 年以来，C 一直付费租赁车位停车。

2022 年物业的听证委员会上，C 要求将之前停车的 4 号车位分配给自己，C 认为自己所购房产中包括了一个车位。但这一要求被物业拒绝。

对于是否在购买时就有车位，CRT 法官认同物业的观点。

然而，对于 C 女士已经在 4 号车位停放了汽车 12 年，从来没有任何问题、也被物业默许，这意味着 C 女士将可以继续在该车位合理使用。

最终，仲裁法庭命令物业允许 C 女士独家使用 4 号车位，直到 C 出售房屋为止。否决了物业此前称“没有 4 号车位”、或是“4 号车位是通往存储区的过道”等说法。