地產投資: 5年房價漲5%加拿大買房最虧的城市

2023-09-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大人對於住房投資具有很高的熱情，那些在五年、十年、以及二十年前長期持有房產的業主大部分都看到了房價的飛速上漲。然而，最新的一項研究顯示，埃德蒙頓是過去五年來房地產投資回報率最低的加拿大城市。

The average property price in Edmonton was $356,600 in 2018, but it has gone up by 5.6% in the last five years. https://t.co/koXuB1Bpvm
— Western Standard (@WSOnlineNews) September 17, 2023

根據在線博彩平台 Datslots 進行的一項研究，過去 5 年的時間裡，埃德蒙頓的房價漲幅只有 5.6%，這一數值遠遠低於加拿大平均水平、以及加拿大其他地區的房市價值變化水平。

該數據研究引用加拿大房地產協會 CREA 的 2018 年的房價數據和 2023 年的數據比對顯示，加拿大一些地區在過去 5 年的時間裡，房價幾乎翻了一倍。

其中，安省的 Tillsonburg 地區房價相比 2018 年房價 $285,400，到 2023 年已經達到 $581,900, 大幅增長了 $296,500 加元，漲幅高達 103%。

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排名第二的是大西洋地區的新不倫瑞克省的蒙克頓，漲幅 96%，房價從 2018 年的 $168,600 漲至 $330,400。

排名第三的是魁省的 Mauricie，房價五年上漲 92.2%，房價從 2018 年的 $130,000 漲至 2023 年的 $249,900。

排名第四的是安省的 Rideau-St，房價五年上漲 88.3%，房價從 2018 年的 $295,500 漲至 2023 年的 $556,400。

位列全國第五高回報率的地區是：安省的 North Bay 房價五年上漲 85.9%，房價從 2018 年的 $220,000 漲至 2023 年的 $408,900。

而全國來看，過去 5 年投資回報率最低的城市是阿省的埃德蒙頓：2018 年當地房價為 $356,600，到 2023 年房價漲至 $376,800，僅有 2 萬加元的差距，漲幅只有 5.6%。