房市情報: 9月交易數據顯示大溫房市風向變了

2023-09-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有6人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）房地產市場未來的走向一直令業界高度關注，根據大溫地產局的數據顯示，9 月上半個月的數據已經看出了市場風向轉變的跡象——待售房源迅猛增加、同時房屋銷售持續下降。

溫哥華本地地產公司 Dexter Realty 的創始人 Kevin Skipworth 表示，現在的大溫市場是買家入手的一個好時機。

數據顯示，9 月上半個月大溫新增 2982 套待售房屋，這比 8 月中旬的 2331 套和 7 月中旬的 2741 套都高出不少。

與此同時，這也比 2021 年 9 月——最繁忙的 9 月之一，當時前半個月的待售房源新增 2891 套，但當時的前半個月售出房屋數量高達 1477 套。

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但兩年之後的 9 月的銷售數據則比 2021 年同期大幅銳減，截至今年 9 月 15 日的房屋銷售量為 896 套，雖然略高於 2022 年 9 月中旬同期的 843 套。但已經明顯低於 8 月中旬的 1,198 套和 2023 年 7 月中的 1,295 套。

此外，數據顯示，9 月中旬的銷售與掛牌量比率（sales-to-listings ratio）僅為 29%，而一個月前的該數值還高達 51%，自 1 月份以來的平均比率也在 55%。

Skipworth 表示，掛牌量增加和銷售放緩的結果可能導致本月活躍掛牌量最多達到 11,000 套，這是自 2021 年 6 月以來的最高水平。

與此同時，大溫地區的新房建設也在有序增加中。統計顯示，溫哥華市目前有 500 個新獨立屋增加多戶家庭住房的申請正在等候受理中，這將會是溫哥華獨立屋的掛牌和銷售激增的一個信號。

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共有 6 人參與評論 (其它新聞評論)

評論2	游客 [及.甲.質.諷]	2023-09-21 22:44
買家入手的好時機？入手好被套住？說這話的有多缺德呀！更多加息還在路上，然後利率將維持在高位，未來還有大幅降價空間，現在絕對不是入場時機。贊踩回復 0

評論1	游客 [淮.教.通.十]	2023-09-20 18:29
溫哥華有獨立屋的這回要賺大發了。估計增值50%不是夢。贊 2 踩 2 回復 0

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