搬進爛尾房一生的積蓄都花在這了！

2023-09-19 | 來源: FX168財經 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

自中國房地產危機爆發以來，不少小型開發商面臨流動性問題，很多窮其一生買套房子的居民不得不搬進爛尾房，等待遙遙無期的完工。

建築工人Shi Tieniu在中國西北部陝西省的一個工業城市購買了一套預售住宅，該住宅被標榜為“優質產品”，將“代代相傳”。

八年後，它只是一個未完工的外殼，每天晚上，他必須爬上20層樓梯，睡在一個沒有水、暖氣和電的破舊房間裡。

“我幾乎從不喝水、洗臉或刷牙，”39歲的Shi在5月份搬進了高鐵養生城。

他說：“我希望它能盡快完工，這樣我年邁的父母就有地方安度晚年……我現在沒有錢了，我已經失去我的家庭財產，只剩下這棟未完工的建築。”

Shi和幾十名絕望的購房者住在銅川市的這個街區，這是一場全國性運動的一部分，旨在向當局施壓，要求解決“爛尾房”或未完工房屋問題。在長達數年的房地產低迷期間，這些現象變得越來越普遍，許多開發商破產，其他開發商也負債累累。

目前幾乎沒有緩解的跡象，瑞銀(UBS)預測，房地產銷售和建築將穩定在2020-21年峰值的50%-60%，部分原因是人口下降和城市化放緩。#中國房地產危機#

建設停滯不前，銷售仍在繼續

Shi於2015年以27.6萬元(3.8萬美元)購買了這套住宅，兩年前，開發商銅川新區千金方置業有限公司開始在這個占地12個街區的地皮上建設，並在廣告中宣傳這是一個擁有“CEO級別服務”的高端綜合體。

居民們表示，自2015年以來，建設一再停滯，但住宅持續出售直到2020年。根據路透社看到的多份住房合同，開發商和項目的名稱多次更改。

自2019年以來，購房者在市政府組織了多次抗議活動。購房者說，銅川官員在2020年表示，成立一個委員會來解決這個問題，但建設並沒有恢復。

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當路透社當周早些時候訪問時，大約60名購房者聚集在現場，抗議政府不作為，他們舉起住房合同，高喊：“我們要我們的房子!”

沒有房子，就沒有妻子

Shi的許多鄰居都是退休人員，他們為自己未婚的兒子買了房子，或者是無力在別處租房的民工。

為了進入這個建築群，居民們要穿過一片雜草叢生的田地，經過廢棄的建築機械，來到牆上的一個洞前。

在室內，太陽能燈照亮了光禿禿的混凝土牆以及布滿灰塵和礫石的地面。居民們在一樓的公共廚房裡做飯，廚房裡只有一個煤氣灶，公共廁所在一個臨時搭建的金屬棚裡。

在公共生活區，窗戶上潦草地寫著“人多力量大”和“很快就能住進新家”。

“我一生的積蓄都花在這裡了。我兒子還沒有結婚。我已經60歲了，再過幾年我就爬不了那麼多樓梯了，”一位姓Gao的居民說，他曾是煤礦工人，2018年花了24萬元買了一套住宅。

自2021年房地產債務危機爆發以來，全國各地成千上萬的房主都面臨著類似的情況，小型開發商面臨流動性問題，碧桂園等行業巨頭勉強避免了違約。

“你不能指望這些房子。看看它們現在變成了什麼樣，看看這是如何摧毀我的家庭的，”65歲的購房者Qi Xiaoxia說。

Qi Xiaoxia說：“我兒子現在36歲了。我向所有的親戚和朋友借錢買房子。在過去的幾年裡，我們勒緊褲腰帶來還債……但我們仍然沒有房子，我的兒子也沒有妻子。”