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地產觀點: 加國房價難降的真相央行"背黑鍋"

2023-09-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有20人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）盡管大多數人都希望加拿大的房價能降下來、變便宜一點，甚至最近的調查顯示，即使是有房一族的業主中多數也都希望房價變得負擔性更好。然而，分析指出，盡管政客們看似喋喋不休地談論爭取“經濟適用房”，但他們並不真正希望房價下跌。

這些原因是政客們不想讓房價下跌的真相。

上周，在民意調查數字直線下降的情況下，總理賈斯汀·特魯多(Justin Trudeau)執政 8 年來首次承認，房價已經攀升“過高”。但這一說法相比其此前的態度、以及自由黨溝通策略來說，是一個突然改變。今年早些時候，特魯多的住房部長拒絕承認加拿大正處於“住房危機”。

在自由黨執政期間，房價幾乎翻了一番，而負擔能力（即房價與平均工資的比率）現在是世界上最差的，尤其是在大溫哥華地區和多倫多。

自由黨前住房議會秘書、多倫多議員亞當·沃恩(Adam Vaughn)地揭示了自由黨一直以來的真正想法。盡管沃恩承認潛在業主希望房價下跌，但他解釋說，自由黨並不希望房價下跌，哪怕只有十分之一。

沃恩說，沒有人希望看到自己家的資產在一夜之間減少 10%。眾所周知，加拿大人現在和退休後都依靠房屋所有權來確保自己在經濟中的地位。無論采取什麼措施，我們都必須非常小心，以保護加拿大人對其房屋的投資。

以下是大多數政客並不真正希望房價下跌的八個原因：

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政客和加拿大公眾錯誤地認為房價必須不斷上漲

UBC 教授、Generation Squeeze 創始人 Paul Kershaw 表示，政客們似乎堅信加拿大人希望房價永遠上漲。長期以來，加拿大民眾存在著對不斷上漲的高房價的文化成癮，而政客們則小心翼翼地避免破壞它。

抵押貸款經紀人羅恩·巴特勒 (Ron Butler) 表示：沒有一個政客願意與選民購買房屋的概念聯系在一起，加拿大人熱愛房地產，因為他們熱愛過去 20 年創造的財富，主要是免稅的財富。

政客們擔心選舉期間的房主改變心意

專家表示，盡管民意調查顯示民眾希望房價適當下降，但政客們仍然擔心年長的房主，因為他們的大部分財富都在自己的住宅中。

大多數 45 歲以上的人都“將房屋升值視為淨財富的重要組成部分”，BC 省前公務員主管唐·賴特 (Don Wright) 表示。房價的任何大幅下降都會讓這些人變得“更窮”，至少在紙面上是這樣。他們可能對此感到憤怒，並懲罰他們認為應對此事負責的政客。

55 歲以上年齡段的成員仍然是特魯多最忠實的支持者。

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共有 20 人參與評論 (其它新聞評論)

評論3

游客 [序.何.系.弟]

2023-09-19 19:51

評論 2 寫道:

房價還有的跌呢。

會跌跌不休！

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評論2

游客 [夫.教.遷.十]

2023-09-19 09:50

評論 1 寫道:

還指望政府救市？做夢吧！政府現在是泥菩薩過江自身難保，降價還有的跌呢。

房價還有的跌呢。

贊 8

踩 1 回復 1

評論1	游客 [夫.教.遷.十]	2023-09-19 09:50
還指望政府救市？做夢吧！政府現在是泥菩薩過江自身難保，降價還有的跌呢。贊 7 踩 1 回復 1