业界资讯: BC首推一站式服务房东和建商受益

（加西网综合）9 月 18 日，BC 省府发布消息称，作为推进住房建设、增加可负担的房屋的重要策略，BC 省府将推出新的一站式服务指南：加速审批和建造更多的二级套房。

BC 省长尹大卫 David Eby 表示：BC 省的人们应该拥有一个体面的居住场所，可以租得起或买得起，但长期的住房短缺和许可证审批时间过长，阻碍了这一可实现的目标。省政府正在采取行动，从而让本省居民更轻松、更快速地获得建造新房的省级许可证，并为那些能够建造一套可以以更实惠的价格出租的人提供财务方面支持。

作为此项策略的第一步，省府通过推出一站式服务来加快许可流程，从而消除跨不同部门多次申请许可的需要。

单一住房申请服务 (Single Housing Application Service，简称 SHAS) 将通过为住宅建筑商创建更简单的许可申请，帮助更快地交付更多住房。该服务将有助于清理积压的许可证审批，同时维持环境标准。随着 SHAS 的引入，BC 省预计许可申请时间可以缩短 2 个月。

BC 省水利、土地和资源管理厅厅长内森·卡伦 (Nathan Cullen) 表示，我们的政府专注于在住房问题上采取行动，实现这一目标的方法之一是消除当前的许可积压，并通过推出将人们与项目专家联系起来的用户友好工具来加快住宅建设项目的审批速度。这些专家“导航员”将指导房屋建筑商完成省级许可流程，并提供一站式服务来简化流程。

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SHAS 将住宅建筑商与“导航员”联系起来，“导航员”是水利、土地和资源管理部的专业工作人员，指导申请人完成许可证申请的各个阶段，并作为与住宅建筑许可证和合作伙伴相关的所有信息的唯一、专门的联系人。

第二项举措以二级套房为中心，先于今年秋季计划立法，使二级套房在全省范围内合法化，并推出试点激励计划来帮助房主建造二级套房。

为了帮助房主顺利完成这一过程，BC 省府推出新的综合指南，名为“Home Suite Home”。该指南为人们提供了准备在 BC 省建造和管理出租套房的信息。

该指南可作为准备参加二级套房激励计划 (Secondary Suite Incentive Program 简称 SSIP) 的资源。该试点计划将于 2024 年初春启动，将为大约 3,000 名房主提供高达 40,000 元的可免除贷款，用于在其房产上建造新的二级套房或附属住宅单元。

不过需要注意的是：这些贷款只会发放给低于市场价格出租的房产。该计划的其他资格要求已经公布，因此感兴趣的人可以在启动前做好准备。

BC 省住房厅长拉维·卡隆 (Ravi Kahlon) 表示，从很多房主处了解到，他们希望在自己的房产上建造一套出租套房，但发现建造和管理套房的过程令人费解而且非常耗时，省政府新的家庭套房家庭指南和二级套房试点计划将会以更加清晰、简洁的方式，为房主提供他们所需的信息，以便他们做出明智的选择，确定添加租赁单元是否适合他们。