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房市情報: 創紀錄 未來3年恐有540萬套房出售

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(加西網綜合)一項新的民意調查顯示,大多數加拿大人已經准備好未來的房價下降,一些房主甚至表示,願意放棄一些自己的財富來提高整體國家住房的負擔能力。




Nanos Research 為彭博新聞社進行的民意調查顯示,約 70% 的受訪者表示,他們會很高興(40%)或有點高興(30%)看到房價下跌。


當被問及解決住房成本高昂的問題時,加拿大人的首選是更快地建造更多房屋——包括政府補貼的房屋。但 12% 的人表示,最好的答案是限制移民

住房成本已成為一個主要的社會問題,加拿大的基准房價在過去十年中翻了一倍還多,達到 755,000 加元,並且與收入越來越脫節。加拿大國家銀行的分析指出,在多倫多溫哥華這兩個房價最貴的大區,中位住房的抵押貸款支付消耗了絕大多數家庭收入。

國家銀行表示,在 10 個大城市中,抵押貸款支出約占家庭收入的 59%(該計算基於 25 年攤銷的抵押貸款付款)。許多加拿大人現在擁有更長的貸款,以減少每月的現金流出。


首席民意調查專家尼克·納諾斯(Nik Nanos)表示:調查顯示,加拿大人認為房地產價格過高,如果房價下跌,大多數人不會介意。鑒於大約三分之二的加拿大家庭擁有自己的房屋,調查結果似乎與房主只想看到房價上漲的觀點相矛盾。

對於解決住房問題,受訪者普遍認為,建造更多住房是最受歡迎的解決方案。


不過與此同時,另一項調查顯示,未來 3 年內打算賣掉房屋的業主占相當大數量。



根據個人金融公司 NerdWallet Inc 的一份新報告,大多數加拿大房主不打算在未來三年內出售,但仍有相當部分業主打算這麼做,如果所有人都依據這一想法執行,那麼未來三年內將會有驚人的庫存房源進入市場。
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    共有 9 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 游客 [曰.曰.佚.王] 2023-09-15 12:49
    有房的人已經有了房,讓沒房的人能買得起房,這是正常思維啊。
    評論2 游客 [宗.幼.經.奧] 2023-09-14 11:49
    其實炒高房價的主要原因來自於政府每年對住房所謂的“assessment\". 任何流通商品都會隨著時間會有折舊,唯獨房子會升值,這個升值完全是人為的”政府評估價格“。房子本身越住越舊,但是地皮有什麼理由要升值呢? 地皮是否也可以視作商品呢?即使不是商品,只要維持地皮的原值,房價就不會漲,房屋投機者也會消失。政府對住房的估價應該是一個保護買賣雙方利益的基石!
    評論1 游客 [惡.香.荀.說] 2023-09-14 09:45
    房價與收入脫節,接下來自己想吧。
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