房屋出租: 因为这大温租客获赔12个月租金

2023-08-18 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有6人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在 BC 省有明文规定，如果租客自己要使用、或是家里亲人要使用，将可以给租客提前发放 2 个月的驱逐通知（Two Month Notice to End Tenancy For Landlord’s Use of Property），这其中，也包括房东要出售房屋，也算是房东的自住行为。

然而，素里的一位房东，同时也是一位房地产经纪人，却发放驱逐通知、把租客请走之后，没有卖掉房屋、而是把房屋再次出租了！

不过此案中，并非房东成心作假欺诈，而是也有难言之隐。

Landlord's "use of property" forces tenants out of rental which gets relisted https://t.co/wfd8cy1JIk
— Daily Hive Vancouver (@DailyHiveVan) August 17, 2023

根据媒体报道，R 姓女子与配偶从 2019 年 4 月开始在素里一套联排屋租住，每月房租 2300 元。由于房东在 2022 年要出售房屋，他们被迫搬走，换到兰里的一套联排屋，但这时的房租已经比他们在素里的租金要高出 450 元（2750 元/月）

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而这已经是 R 一家能找到最便宜的房源，其他同类都要 2800 元或者更高。

2022 年 2 月，房东也告诉他们房屋已经售出。

然而，当 R 他们从素里的联排屋搬走之后，他们发现该单位已经再次出租，虽然 R 不确定最终的租金是多少，但她相信一定比 2300 元她原来的房租要更高。

经过双方几次短信沟通后，R 得知房东的确再次出租房屋，并且仍然是该房屋的房东。

随后，R 向 BC 省的房屋租赁协调机构 RBT 进行了投诉，并举行了公开听证会。

按照房东在听证会的说法，房屋已经成功售出了，但由于买家的贷款没批，最终这笔交易被取消，无奈之下房东只好再次出租房屋。不过尽管如此，RBT 仍然裁决 R 两位租客将获得赔偿 12 个月的租金。