华人Airbnb加国租房不愿搬怎么办

2023-06-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）通过Airbnb出租房屋，一向视为短租，但超过28天后到底是短租还是长租？房东想收回房租客拒绝搬出来怎么办？

闹了大半年的华人一家租Airbnb被驱逐事件，租客一家称他们于上周末被赶出长期租住的Airbnb，再次引起人们对出租时间超过28天的房屋，到底是短租还是长租这个问题的关注。

根据CTV的报道，由于丈夫要在约克大学担任10个月的客座教授，Ning女士（Tianning Ning）一家于去年夏天通过Airbnb平台以每月5,150元的价格租下这栋符合他们要求的房子，直到房东在1月初突然终止了他们的预定。

Ning女士拒绝搬出后，她和房东都分别向房东租户委员会LTB提出申诉，等候房东租户委员会LTB就短租租约保护是否适用于这种情况的先例决定，预计LTB将于6月做出决定。

根据2021年生效的多伦多新短租规定，Airbnb出租物业必须先进行登记，并且房源必须是主要住所，连续出租不得超过28天。

European family turfed from long-term Airbnb in Toronto to test renters’ rights https://t.co/uidFRv9Hmk
— Misty Parsons (@MapMisty) June 8, 2023

这栋房子是房东苏珊娜-波特和萨拉-加德纳的个人住宅，他们于去年把房子空置，以照顾一位患有肺癌的80岁母亲，并决定在此期间把房子上市短期出租。

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在母亲去世后，这对夫妇也想搬回自己的家。他们向Airbnb平台申请在1月提前结束租期，也被批准了。

波特称最后得知租客不接受实际退房日，她决定自己处理这个问题。

房东称问题出在Airbnb的平台给了租房者24小时的时间来回应终止请求，如果租房者不回应，就会被登记为接受，租房就被取消。

Airbnb确认该房屋的预订在2023年1月31日结束。该公司的发言人称公司提供了 "支持 "和一张在其他地方住一个月的优惠券，但被Ning女士拒绝。

房东波特夫妇称租赁结束后，房源的日历被打开到默认设置的较高价格，让人误以为他们是想通过房源来盈利。

波特称通过Airbnb的客户服务中心来解决这个问题是非常困难的。这对夫妇在房源终止后没有接受任何租房费用，担心在搬回家的时候会在法律上造成麻烦。

房东抱怨遵循Airbnb所告知的一切，也让他们陷入更多麻烦之中。