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大溫地產局: 大溫地產局最新數據 又讓人吃一驚

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(加西網綜合)大溫地產局(REBGV)今天(6月2號)發布大溫房市最新數據,5月份房屋銷售和去年同期相比增長了15.7%,房屋平均價格也在上升。




房價繼續呈上升趨勢


雖然數據顯示大溫地區的房價在今年年中,所有房屋類型的價格已經上漲了約6%或更多,但大溫地產局REBGV的經濟和數據分析總監Andrew Lis在一份新聞稿中表示,測預計2023年房價將在年底時還要小幅上漲約2%。

大溫房產局表示,截止目前,大溫房價上升已經遠遠超過了其之前預測的2023年全部上升總量。

上個月,大溫地區所有住宅的綜合基准價格為118.8萬元,比一年前下降了5.6%,但比4月份上升了1.3%。

房產類型劃分,獨立屋的基准價格為195.36萬元,聯排別墅為108.3萬元,共管公寓為76.08萬元。

同樣,上個月大溫地區房屋銷售3411套住宅,比10年的季節性平均值下降了1.4%,但和去年同期相比,多了近500套銷售。

相比之下,4月份的房屋銷售和2022年同月相比下滑了16.5%。

大溫上市房源低

盡管如此,截至今年4月,和其他年份相比,大溫地區的房屋掛牌數量仍然很低,這意味著消費者需求正在推高房屋價格。


大溫地產局表示,2023年5月,大溫地區有5661套獨立、連體和公寓房屋新掛牌上市,和2022年5月上市的6397套房屋相比,減少了11.5%,比10年的季節性平均值低4.3%。

4月底,獨立屋、聯排別墅和共管公寓的銷售與掛牌比率分別為24.4%、40.1%和37.4%。到5月底,這些比率為28.%,45.0%和45.5%。



(REBGV)


買家多於賣家

大溫地產局表示,大溫房市的根本問題仍然是相對於市場上有意願的賣家,買家數量更多,造成可供轉售的房屋數量供不應求。

大溫地產局的圖表顯示了2023年5月的房屋銷售活動。



(REBGV)

地產局表示,抵押貸款利率在連續八次加息後上升,也繼續阻礙市場活動。

昨天,大溫地產局宣布了將向省立法委員會提出一系列建議,尋求改善BC省的住房負擔能力。
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    共有 21 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論6 pws07 2023-06-04 22:50
    加西有位等房價下跌的 有沒有入市?
    評論5 游客 [民.月.商.樂] 2023-06-04 22:31
    量價齊升,量價齊升啊,歐哈哈,歐哈哈
    評論4 游客 [酸.五.三.有] 2023-06-04 13:33
    加西一幫無房戶看得心拔涼拔涼的,哈哈,開心!
    評論3 游客 [曰.曰.佚.王] 2023-06-03 20:30
    悲慘世界
    評論2 游客 [次.昔.取.載] 2023-06-03 07:20
    自由黨的官員們還沒出手,房價怎麼可能跌?
    評論1 游客 [所.於.通.射] 2023-06-02 18:25
    我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手,呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌,千萬不要相信,事時上這些年,越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒! 抓緊時機,加把勁兒逢低買進, 爆炒房價↗,大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。
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