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楼花动态: 列治文400多套楼花取消押金退回

（加西网综合）作为列治文一个闹中取静的核心区域——Lansdowne 街与 Minoru 大道交界处的一个 400 多套公寓的项目最近突然通知所有买家，项目将暂停无法继续，所有买家缴纳的房款的 20% 押金都将被悉数退回。

但在房价日渐高涨的大温地区，对于买家们来说，这个价格恐怕很难再买到同等面积和房型的新屋。

根据本地英文媒体报道的消息，开发商表示，由于利率的上升以及其他原因，阻碍了项目的发展。本周开发商向买家发出通知，将“暂停”该项目，并将退还已经缴纳的 20% 的定金。

据称，这个名为 Minoru Square 的项目是一个包括 11 层高的住宅开发项目，拥有 400 多个单元，房型包括开放单间、一居室、两居室、以及两居室加储藏室的房型。

去年公布时的最初售价为 53.49 万到 83.99 万不等。原计划 2025 年完工。

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开发商在写给买家的信中称，“由于不可预见的情况、利率上升和发展挑战，我们做出了此时暂停该项目的艰难决定，”该公司将与列治文市政府合作，“改变现有开发项目的设计、住宅和商业构成。”

但与此同时，从下周开始，目前已经缴费的买家则意味着将失去已购的公寓单元，并将取回他们的押金。

温哥华一位华裔地产经纪人表示，自己的客户在 6 个月前在这里买了预售单元，但最近收到这封信让他们感到很诧异。他们表示，对于项目的暂停，开发商并没有给出充分的理由。他们认为开发商不可以因为需要重新设计开发就取消项目。在项目投放市场之前，应该考虑到这一点。

他们认为，在这种情况下，买家和开发商之间的关系是不平等的——买家不能放弃合同，但开发商可以在没有给出充分理由或被追究责任的情况下终止合同。

虽然开发商愿意及时告知、并退还押金，相比很多开发商的行为来说，已经算是相当不错。但这次的经历让他们意识到，还是买已经落成完工的项目更好。

专家：预售楼花不适合所有人

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共有 161 人参与评论 (其它新闻评论)

空山

2023-06-04 15:06

平行空间 _BBCODE_WROTE:

damnff _BBCODE_WROTE:

所以你不适合做屋主，做租客适合你

是啊，做屋主很多烦恼的。

若为自由故，啥啥皆可抛。。。

以前住公寓住的和坐牢似的，那可真是不适合我。我宁可冒着大太阳修树剪草，也要拥有随时可以在家铺任何一种地板的权利，半夜看片走来走去的自由，更别说想啥时候洗衣服就啥时候洗衣服的自由了。

踩 1 回复 0

评论62	vandude	2023-06-04 15:02
修gutter没准儿捡到金戒指赞踩回复 0

空山

2023-06-04 15:01

damnff _BBCODE_WROTE:

平行空间 _BBCODE_WROTE:

住两百万以上破屋豪宅，雨天修房顶好天通厕所也是乐趣。

所以你不适合做屋主，做租客适合你

得像我这样，特别能体会冬天穿棉袄，暖气只开14度（维持水管工作）每分钟都在省钱的乐趣的才适合当房主。

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空山

2023-06-04 14:59

damnff _BBCODE_WROTE:

哈哈，很多乐趣你不懂的，包括ps5世界。。。

那你得给我lg好好传授一下清gutter的乐趣。ps5的就不需要了，他关于那个的乐趣已经过剩了。

踩 1 回复 0

平行空间

2023-06-04 14:54

damnff _BBCODE_WROTE:

所以你不适合做屋主，做租客适合你

是啊，做屋主很多烦恼的。

踩回复 0

damnff

2023-06-04 14:52

空山 _BBCODE_WROTE:

嗯可能我境界不足，没能get到清gutter的乐趣。哈哈。

哈哈，很多乐趣你不懂的，包括ps5世界。。。

踩 1 回复 0

damnff

2023-06-04 14:51

平行空间 _BBCODE_WROTE:

住两百万以上破屋豪宅，雨天修房顶好天通厕所也是乐趣。

所以你不适合做屋主，做租客适合你

踩 1 回复 0

评论56	空山	2023-06-04 10:51
Dura _BBCODE_WROTE: 空山 _BBCODE_WROTE: 明娘娘 _BBCODE_WROTE: 这些年开发商和售楼经纪们一直说原材料涨价多少多少，可是为什么同样在加拿大偏远小地方和美国南方很多很多州的新新独立屋(带几个篮球场大小的后院)的价格还没有这里一个老破旧的一房小公寓值钱呢？原材料运输到偏远小地方成本更高的呀。。美国南方沿海几个州的大独立屋大院子二三十万刀随便买。原材料跟这边一模一样一个档次一个价格。。卡尔加里建新房的尺价并不比大温便宜。美国那些也许是建商雇的非法劳工建的。另外，... [More...] 赞踩回复 0