歡迎您游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

新聞資訊

加西 | 加東 | 美國 | 中國
移民 | 華人 | 社會 | 娛樂

溫西 | 西溫 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
溫東 | 北溫 | 高貴林 | 北素裡 | 素裡 | 滿地寶

大溫 | 玩樂 | 吃喝 | 社團 | 時評 | 錢幣 | 視聽
生活 | 房屋 | 親子 | 原創 | 電子 | 投資 | 汽車

財稅 | 就業 | 留學
旅游 | 健康 | 時尚

專欄 | 視頻
群組 | 圖庫

新聞生活資訊社區專欄原創圖片新聞最新新聞評論搜索買房租房

樓花動態: 列治文400多套樓花取消押金退回

2023-06-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有161人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）作為列治文一個鬧中取靜的核心區域——Lansdowne 街與 Minoru 大道交界處的一個 400 多套公寓的項目最近突然通知所有買家，項目將暫停無法繼續，所有買家繳納的房款的 20% 押金都將被悉數退回。

但在房價日漸高漲的大溫地區，對於買家們來說，這個價格恐怕很難再買到同等面積和房型的新屋。

根據本地英文媒體報道的消息，開發商表示，由於利率的上升以及其他原因，阻礙了項目的發展。本周開發商向買家發出通知，將“暫停”該項目，並將退還已經繳納的 20% 的定金。

據稱，這個名為 Minoru Square 的項目是一個包括 11 層高的住宅開發項目，擁有 400 多個單元，房型包括開放單間、一居室、兩居室、以及兩居室加儲藏室的房型。

去年公布時的最初售價為 53.49 萬到 83.99 萬不等。原計劃 2025 年完工。

加國房市大雷:150萬買的樓花恐要

鐵道鎮34層Ethos本周首發50多萬起

素裡中心Parkway 2期開始預覽

開發商在寫給買家的信中稱，“由於不可預見的情況、利率上升和發展挑戰，我們做出了此時暫停該項目的艱難決定，”該公司將與列治文市政府合作，“改變現有開發項目的設計、住宅和商業構成。”

但與此同時，從下周開始，目前已經繳費的買家則意味著將失去已購的公寓單元，並將取回他們的押金。

溫哥華一位華裔地產經紀人表示，自己的客戶在 6 個月前在這裡買了預售單元，但最近收到這封信讓他們感到很詫異。他們表示，對於項目的暫停，開發商並沒有給出充分的理由。他們認為開發商不可以因為需要重新設計開發就取消項目。在項目投放市場之前，應該考慮到這一點。

他們認為，在這種情況下，買家和開發商之間的關系是不平等的——買家不能放棄合同，但開發商可以在沒有給出充分理由或被追究責任的情況下終止合同。

雖然開發商願意及時告知、並退還押金，相比很多開發商的行為來說，已經算是相當不錯。但這次的經歷讓他們意識到，還是買已經落成完工的項目更好。

專家：預售樓花不適合所有人

已經有 161 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

在此頁閱讀全文

猜您喜歡:

這樓盤限時利率特惠享三年3.88%超低利率！

2024大溫樓花預售升溫買家樂觀

素裡中心Parkway定金獲9-11%利息

基金經理年薪封頂300萬元？金融圈限薪傳聞再起(圖)

車子騰空墜入樹林加國男司機喪生

您可能也喜歡:

素裡市中心最前沿智能公寓起價低

范曾豪宅曝光嬌妻徐萌素顏照讓人大失所望(圖)

范冰冰受邀參加潑水節刷屏一整天

傳小米車剛提車就死機車頭撞爛

張柏芝氣到住院？大兒子被曝與46歲女教練同居(圖)

男童被生母虐待致截肢案宣判：生母被判6年9個月(圖)

銷售大增 CREA預測今年房價漲4.9%

力挽狂瀾?聯邦推解決住房危機計劃

共有 161 人參與評論 (其它新聞評論)

評論93

明娘娘

2023-06-07 21:31

汪星人設計寫道:

大溫哪個政府反過來補貼，哈哈，都是層層剝削開打賞，然後開發商再剝削老百姓

大溫的確層層剝削。獨立屋是美國南方5個州的5倍價格

贊 4

踩回復 0

評論92

汪星人設計

2023-06-07 20:36

明娘娘寫道:

也許反過來補貼呢

大溫哪個政府反過來補貼，哈哈，都是層層剝削開打賞，然後開發商再剝削老百姓

贊 1

踩回復 0

評論91

明娘娘

2023-06-07 13:21

汪星人設計寫道:

那些地方政府也抽個30%？

也許反過來補貼呢

贊

踩回復 0

評論90

汪星人設計

2023-06-07 02:03

明娘娘寫道:

treehouse 寫道:

原材料漲價30~50%，遠超開發商預算

這些年開發商和售樓經紀們一直說原材料漲價多少多少，可是為什麼同樣在加拿大偏遠小地方和美國南方很多很多州的新新獨立屋(帶幾個籃球場大小的後院)的價格還沒有這裡一個老破舊的一房小公寓值錢呢？原材料運輸到偏遠小地方成本更高的呀。。美國南方沿海幾個州的大獨立屋大院子二三十萬刀隨便買。原材料跟這邊一模一樣一個檔次一個價格。。

那些地方政府也抽個30%？

贊

踩回復 0

評論89	rtsui	2023-06-06 22:22
夠奇葩的了！好贊踩回復 0

評論88

空山

2023-06-05 19:31

小鈴鐺99 寫道:

是統計公司的平均數據，個別案例是不一樣的。

我懷疑有的公司統計比較的不是一個東西。我問的是從拆房到新屋打掃landscaping做好全包（包括許可和接utility），價格差的不多。卡爾加裡算尺價的時候地庫不算面積這點有些confusing（他們賣房的listing上地庫也不算面積）

贊

踩回復 0

評論87	小鈴鐺99	2023-06-05 19:15
空山寫道: 小鈴鐺99 寫道: 明娘娘寫道: 這些年開發商和售樓經紀們一直說原材料漲價多少多少，可是為什麼同樣在加拿大偏遠小地方和美國南方很多很多州的新新獨立屋(帶幾個籃球場大小的後院)的價格還沒有這裡一個老破舊的一房小公寓值錢呢？原材料運輸到偏遠小地方成本更高的呀。。美國南方沿海幾個州的大獨立屋大院子二三十萬刀隨便買。原材料跟這邊一模一樣一個檔次一個價格。。美國建築費比這邊便宜很多，加拿大卡家裡愛民噸工資比這裡高，建築費卻低多了。如果有認識的建築費用... [更多...] 贊 1 踩回復 0

評論86

treehouse

2023-06-05 17:04

我給自己的情書寫道:

treehouse 寫道:

原材料漲價30~50%，遠超開發商預算

我認識一個人原來做builder，現在出來做裝修，因為買舊房子再起新屋，過程長，貸款利息高，和各種工人打交道特別累，材料漲價多，辛苦一年到手的錢還不如短期做裝修，幾天幾千塊到手了，雖然不是builder那麼高大上，可是實惠又簡單快樂，做完幾天拿錢走人，壓力小來錢快，builder修個房子，被層層盤剝下來，還不如單幹裝修呢。

就是暫時不好做了，改做不需要大量周轉資金的短平快或者當Manager

贊

踩回復 0

評論85

空山

2023-06-05 13:13

damnff 寫道:

平行空間寫道:

顯形的也很多

溫哥華多的是不缺錢的房主。。。。

這世上多的是不缺錢的人。。。

贊