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房屋貸款: 加國下周恐再加息房奴受哪些影響

2023-06-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有7人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據加拿大統計局昨天發布的經濟運行數據，今年前三個月的GDP增長幅度為 3.1%，明顯超出了此前金融行業預測的 2.5%、以及加拿大央行的 2.3% 的預測。這也進一步加大了下周央行將會再加息的可能性。

經濟學家預測，隨著加拿大第一季度經濟增長好於預期，加拿大央行可能會在夏季的調息窗口結束“暫停”而再次加息。

一些分析預計，央行最早會在下周 6 月 7 日的會議上加息。

據路透社報道，市場目前預計下周加息的可能性為 40%，高於 GDP 數據公布前的 28%，他們現在預計到 9 月之前加息 25 個基點是肯定的。

金融機構 Desjardins 宏觀策略主管 Royce Mendes 在 5 月 31 日的一份報告中表示，加拿大央行可能會在下周認真考慮加息。雖然他們可能會繼續改變路線，但央行今年夏天將進一步收緊政策的信念在經濟發展的數據中獲得了支持。

加拿大帝國商業銀行 CIBC 的經濟團隊也表示，強勁的 GDP 增加了加息的可能性，但他們並不持有強烈的肯定。CIBC 高級經濟學家 Andrew Grantham 表示，他預計政策制定者寧願觀望更多數據並修改預測，也不願下周加息。

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蒙特利爾銀行 BMO 首席經濟學家 Doug Porter 表示，鑒於當前的經濟前景，耐心可能是關鍵。鑒於不確定的背景以及 5 月份通脹大幅下降的可能性，加拿大央行可能保持耐心。但如果這種勢頭持續下去，7 月加息則可能性很大。

加拿大央行此前曾表示，只有在經濟降溫符合其預期的情況下，它才會暫停加息，但最新數據表明經濟持續強勁。但最新的數據則增加了加息的可能性。

如果加拿大央行下周加息，對於房奴們來說將會有怎樣的影響呢？

Ratehub.ca 聯合首席執行官兼 CanWise 抵押貸款機構總裁 James Laird 表示，下周可能會加息，但可能性不大。他認為央行可能會等待未來的數據，以觀察通脹和經濟增長是否符合他們的預期，然後再決定是否再次加息。

如果一旦加息，將會對抵押貸款產生怎樣的影響？

對於持有固定利率的房奴們來說，如今是否加息基本沒有影響。但對於持有浮動利率的貸款者來說，需要做好心理准備，因為加息可能真的沒有結束。

如果央行確實選擇進一步加息，那麼隨著春季轉向夏季，這將對房屋銷售和房屋的轉售價格都帶來下行的壓力。

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共有 7 人參與評論 (其它新聞評論)

評論3

游客 [究.五.興.通]

2023-06-01 21:31

評論 2 寫道:

加息只是暫停並沒停止。現在經濟數據向好，央行想不加都難。

一邊加息一邊加薪，白癡才能想出來的做法。通膨就是你印鈔票的結果，用加息來打壓通膨，牛頭不對馬嘴！這個土豆真是該拉去槍斃

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評論2	游客 [夫.教.遷.十]	2023-06-01 11:38
加息只是暫停並沒停止。現在經濟數據向好，央行想不加都難。贊 1 踩回復 1