| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

温哥华汽车

温哥华教育

黄页/二手

旅游

业界资讯: 加国建商重塑信心 大温房价将更贵

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)加拿大的房屋建筑商信心一年来首次上升,但高利率和不断上涨的建筑成本让潜在买家保持观望。与此同时,大温地区的开发建房成本日渐高涨,最终恐怕都将转嫁到消费者头上,让房价变得更加昂贵。




周二,加拿大住宅建筑商协会 (CHBA) 发布了2023 年第一季度的住房市场指数(HMI),这是住宅建筑行业当前和未来健康状况的指标。


根据报告,单户和多户 HMI 在 2023 年第一季度均从之前的历史低点上涨,尽管幅度很小,这是自 2022 年第一季度以来建筑商情绪首次上升。

按季度计算,单户 HMI 从 26.2 上升到 2023 年第一季度的 34.3,而多户 HMI 从 26.0 增加到 33.5。

当被问及新房销售的现状时,相对大多数的单户住宅 (43%) 和多户住宅 (46%) 建筑商认为情况“不佳”。关于未来情况,两组中超过 50% 的人都预测情况“一般”。虽然前景远未达“良好”状况,但自 2022 年第四季度以来已显着改善。






CHBA 报告称:建筑商情绪略有上升表明情况略有好转,反映出利率处于平稳状态。但由于新房销售的市场仍然缓慢,未来几个季度的新屋开工将反映出这一点。

HMI 每季度发布一次,据房屋建筑商称,2023 年第一季度的大部分销售是由于“大幅”降价,因为高建筑成本和利率仍然是潜在买家关注的领域。

买家满怀期待地等待价格下跌,尤其是在入门级的房屋市场,但投入成本继续上升。


在全国范围内,2,400 平方英尺的平均建筑成本,比大流行前高出近 68,000 元。此外,劳动力成本也有所增加,比大流行前水平增加了 26%,而供应链问题继续导致房屋完工时间平均延迟 8 周。

与此同时,去年的多次加息继续在负担能力方面发挥“巨大作用”,并限制了住房供应。为了在利率较高的环境下成交,三分之一的买家不得不寻求其他贷款解决方案,30% 的建筑商不得不为买家提供便利。

59% 的受访者表示市场放缓导致他们建造更少的单位,23% 的受访者表示这导致他们完全取消项目。尽管 36% 的人认为在暂停加息后交易量开始有所回升,但 64% 的建筑商仍预计今年的开工率将低于 2022 年。

除了全国一致需要应对的利率、建材、人工等问题之外,大温地区的开发商还需额外应对开发住房成本费用激增的困境。


觉得新闻不错,请点个赞吧     已经有 4 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    共有 4 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [遍.教.宋.二] 2023-05-31 16:30
    最低工资上涨过快,通胀加剧。拿最低工资的人本就买不起房子,现在连中产也被连累了
    上一页1下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0426 秒 and 6 DB Queries in 0.0023 秒