買房賣房: BC獨立屋12.8萬有這限制敢買嗎?

2023-05-25 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC 省溫哥華島的橡樹灣（Oak Bay）作為房價日漸高漲的地區，最近出現一套掛牌價格僅 12.8 萬的獨立屋，吸引了不少關注，但如果看到這個限制條件，恐怕很多人不會考慮。

這套房屋的售價不包括土地，也就是說，買家買到的只是一套住宅，而且要為它找到一個安家的地方。

這是一個建成於 1940 年代的獨立屋建築，擁有良好的骨架、全新的屋頂、以及室內很多升級後的設施。

對於買家來說，首先需要找一個能安置房屋的土地，其次需要思考的搬家的成本。

根據當地的搬家公司和負責房屋銷售和估值的 Nickel Bros 的說法，他們可以負責把房屋搬到大維多利亞的任何地方。雖然看起來這個房子只有房屋建築的售價，但是，如今該地區面臨的不僅僅是住房危機，還有建築材料的危機。

因此，如果重新建造一座房屋，恐怕遠不止 12.8 萬這個價格。

事實上，這座房屋本身所在的土地價值就有 100 多萬，但在 Nickel Bros 來看，這座房屋的並非垃圾，不值一文的東西。相反，他們認為在建築材料持續飛漲、人工成本日漸高漲、且建築工人短缺的情況下，這樣一個便宜的房子仍然是不錯的選擇。

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該公司的 Jim Connelly 表示，整個加拿大西部地區對這類住房的需求都在增加。從長遠來看，這種選擇不僅價格便宜實惠，而且對環境友好。

畢竟這樣一個完好的建築，如果讓它得以重新利用、相比那些直接拆了扔進垃圾場的行為要環保的多，也更加實惠。

當地一位房地產經紀人告訴媒體，在這裡如果把一套舊房子搬遷到另一個地址，所需要的成本大約是 40 萬加元，如果這樣算下來，而負責這座房屋銷售 Nickel Bros 則承諾將在掛售價格內負責房屋的搬遷，似乎是賺到了！

Jim Connelly表示，雖然維多利亞大區的房價已經越來越貴，但買家還是可以找到一些更便宜的社區和土地，這樣就可以通過低廉的成本來擁有房屋。

在當地，用這種買了舊房子搬遷的需求已經明顯增長。Mandelena Lewis 就是其中的一員。

聽到這個價格買房子、並負責搬遷，Lewsi 毫不猶豫的表示如果是自己肯定會買。