广州最贵法拍住宅1.1亿成交中介称

2023-05-23 | 来源: 海报新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

2023 年 5 月 18-19 日，广州市天河区人民法院拍卖了广州市侨鑫汇悦台 419 号 2502 房，经过 53 轮竞价，最终以 1.11536426 亿元成交。这则消息于 22 日冲上热搜，以 "1.1 亿 " 高昂的成交价赚足了眼球，而此次拍卖的住宅也成为了关注的焦点。

起拍价七千万，内部装修简单

此次竞拍吸引了 9 位竞拍者。在开拍之前，广州天河区人民法院的竞拍公告和阿里资产拍卖平台曾介绍过该住宅的有关信息：该住宅系汇悦台小区 419 号 25 楼 2502 房，属于高层大平房，起拍价为 70586426 元，房屋建筑面积为 365.89 平方米，专有建筑面积为 299.88 平方米，户型为 4 室 2 厅 4 卫，西南朝向。

仅从拍卖平台上放出的住宅照片来看，该住宅户型设计宽敞，视野开阔无遮挡，可眺望珠江和对岸的高端写字楼，但是内部装修简单，风格较为古板，看起来与普通的电梯房无异，让部分网友发出 " 不过如此 " 的感叹。

小区位于核心区，配有管家服务等

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5 月 23 日下午，海报新闻记者来到广州珠江新城侨鑫汇悦台一看究竟。

该小区位于广州新城市中轴线上，东侧与南侧均为绿地，南面为临江大道，过个马路便是临江带状公园的一个小广场。高耸如塔的小区住宅楼与阿里巴巴广州分公司、唯品会总部大厦、腾讯广州总部大楼隔江相望。全玻璃幕墙设计使该住宅小区的与周围其它小区的住宅楼截然区别开。

记者到达时，小区周围人员出入均无异常。小区里行人也较少，多乘坐汽车出行。

小区内部道路铺装精美，景观设计喜欢使用规则水景元素，水池喷泉有序穿插于楼栋之间。

整个小区只有六栋住宅楼，每栋住宅楼均在一楼设置了一个宽敞的大堂供住户休憩，并放置有蝴蝶兰等植物作为装饰点缀。汽车可以直接开至大堂门口，住户通过刷卡方可通过乘坐电梯到达自己住宅所在的楼层。每个大堂配有一名管家提供专属服务，记者到访时恰逢大雨，有管家为住户撑伞至其上车。