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华人最爱这城市 富豪疯狂抛售豪宅
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2023-04-01 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）本周，在洛杉矶 "豪宅税"生效前几时，当地百万富翁疯疯抛售豪宅，洛杉矶一座摩天大楼甚至以低于估价1.4亿美元的价格售出，用几小时就躲过这个 "豪宅税"之劫。


当地的地产经纪明星吐嘲洛杉矶 "豪宅税"是史上 "最愚蠢的税 "。




本周，在洛杉矶新的 "豪宅税 "生效前的最后几个小时，昨天一栋历史悠久的摩天大楼以极低的折扣售出，卖家们争先恐后地赶在最后期限之前，寻求在该税生效后的规避方法。

洛杉矶 "豪宅税"被称为ULA措施，于今天4月1日生效，对500万美元以上的房产转让向卖家征收4%的新税，对1000万美元以上的销售征收5.5%的税，而所有房屋销售的基本税率为0.45%。

据The Real Deal报道，本周三，Waterbridge Capital完成了一笔1.11亿美元的交易，购买了位于洛杉矶市中心的40层高的联合银行广场。而两年前开始销售谈判时，该项目预计售价为2.5亿美元。

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同样，根据CoStar援引一位直接了解该交易的人士的报告，位于801 S. Grand Avenue的一座办公大楼也在周三以4700万美元的价格售出，低于5500万美元的最初要价。




当地选民们在11月的公投中支持这项新的税收，其目的是为解决该市的无家可归者危机提供资金，但导致该市的房地产市场陷入恐慌。

虽然这个税被称为 "豪宅税"，但新标准将影响到所有售价超过500万美元的房产，包括商业地产和多单元住宅区，提高开发商的成本。
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