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華人最愛這城市 富豪瘋狂拋售豪宅

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(加西網綜合)本周,在洛杉磯 "豪宅稅"生效前幾時,當地百萬富翁瘋瘋拋售豪宅洛杉磯一座摩天大樓甚至以低於估價1.4億美元的價格售出,用幾小時就躲過這個 "豪宅稅"之劫。


當地的地產經紀明星吐嘲洛杉磯 "豪宅稅"是史上 "最愚蠢的稅 "。




本周,在洛杉磯新的 "豪宅稅 "生效前的最後幾個小時,昨天一棟歷史悠久的摩天大樓以極低的折扣售出,賣家們爭先恐後地趕在最後期限之前,尋求在該稅生效後的規避方法。

洛杉磯 "豪宅稅"被稱為ULA措施,於今天4月1日生效,對500萬美元以上的房產轉讓向賣家征收4%的新稅,對1000萬美元以上的銷售征收5.5%的稅,而所有房屋銷售的基本稅率為0.45%。

據The Real Deal報道,本周三,Waterbridge Capital完成了一筆1.11億美元的交易,購買了位於洛杉磯市中心的40層高的聯合銀行廣場。而兩年前開始銷售談判時,該項目預計售價為2.5億美元。



同樣,根據CoStar援引一位直接了解該交易的人士的報告,位於801 S. Grand Avenue的一座辦公大樓也在周三以4700萬美元的價格售出,低於5500萬美元的最初要價。




當地選民們在11月的公投中支持這項新的稅收,其目的是為解決該市的無家可歸者危機提供資金,但導致該市的房地產市場陷入恐慌。

雖然這個稅被稱為 "豪宅稅",但新標准將影響到所有售價超過500萬美元的房產,包括商業地產和多單元住宅區,提高開發商的成本。
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