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华人最爱这城市 富豪疯狂抛售豪宅

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(加西网综合)本周,在洛杉矶 "豪宅税"生效前几时,当地百万富翁疯疯抛售豪宅洛杉矶一座摩天大楼甚至以低于估价1.4亿美元的价格售出,用几小时就躲过这个 "豪宅税"之劫。


当地的地产经纪明星吐嘲洛杉矶 "豪宅税"是史上 "最愚蠢的税 "。




本周,在洛杉矶新的 "豪宅税 "生效前的最后几个小时,昨天一栋历史悠久的摩天大楼以极低的折扣售出,卖家们争先恐后地赶在最后期限之前,寻求在该税生效后的规避方法。

洛杉矶 "豪宅税"被称为ULA措施,于今天4月1日生效,对500万美元以上的房产转让向卖家征收4%的新税,对1000万美元以上的销售征收5.5%的税,而所有房屋销售的基本税率为0.45%。

据The Real Deal报道,本周三,Waterbridge Capital完成了一笔1.11亿美元的交易,购买了位于洛杉矶市中心的40层高的联合银行广场。而两年前开始销售谈判时,该项目预计售价为2.5亿美元。



同样,根据CoStar援引一位直接了解该交易的人士的报告,位于801 S. Grand Avenue的一座办公大楼也在周三以4700万美元的价格售出,低于5500万美元的最初要价。




当地选民们在11月的公投中支持这项新的税收,其目的是为解决该市的无家可归者危机提供资金,但导致该市的房地产市场陷入恐慌。

虽然这个税被称为 "豪宅税",但新标准将影响到所有售价超过500万美元的房产,包括商业地产和多单元住宅区,提高开发商的成本。
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