买房卖房: 香港富豪大温抄底豪宅市场回暖

2023-03-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管从 2023 年 1 月 1 日开始，来自外国的买家已经被彻底关闭在加拿大的住宅房地产市场之外，不能购买房产，但根据环球邮报的评论文章，很多来自全球的富豪——那些拥有外国国籍、加拿大永久居民枫叶卡身份的富豪正在重回大温豪宅市场。

这其中包括很多香港的热钱已经在大温的豪宅市场涌动。

最近一套挂牌 2498.8 万加元的温哥华西区豪宅在待售 32 天后以 2400 万加元的价格售出。再次刷新了去年加息以来的豪宅市场成交记录。

根据介绍，这座豪宅位于温哥华的富人区、豪宅一条街 Point Grey Road 的滨海独立屋街区，是由著名设计师 Daniel Evan White 设计的位于 Point Grey Rd 3439 号的海滨房屋。

White 是一位住宅建筑师，曾与温哥华著名建筑设计师亚瑟·埃里克森 (Arthur Erickson) 共事。他于 2012 年去世，2014 年，温哥华博物馆举办了一场名为Play House 的展览以纪念他的作品。

根据描述，这座拥有 66 英尺宽海滨临街面积 5,475 平方英尺的房屋的所有权记录可追溯到 1988 年，该房屋建于 1979 年。

2022 年的地税收为 121,560 加元，这个高昂的价格对于普通老百姓来说难以企及，但这是在温哥华乃至 BC 省房产价值最高的街区，与 BC 省最高估值的房产—— Lululemon 创始人 Chip Wilson 价值 7400 万元的房子在同一条路上。

考虑到该房屋的估价为 2082 万元，而 Landcor Data Corp. 生成的一份报告显示其价值为 1732 万元，卖家最终以 2400 万出售该房屋是一笔不错的买卖。