不能高價轉售大溫墓地女子告上庭

2023-03-24 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有6人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）近日，一起轉賣墓地的法庭案件也凸顯了大溫地區房地產的緊張局勢。

大約25年前，大溫居民約翰-道格拉斯-卡納漢（John Douglas Carnahan）買下了北本拿比一個丘陵公墓東北角的兩塊墓地的權利。

當時，每塊墓地的價格為750元。

隨著時間的推移和墓地空間的稀缺，同一公墓中的單塊墓地的價格飆升至1萬多元。

(谷歌地圖)

公墓不讓轉售

根據CBC的報道，1998年3月，卡納漢購買了太平洋遺產公墓的兩塊墓地時，購買協議中有一個條款，說公墓 "可以 "以原來的購買價格回購業主的地塊。“

One of the largest countries in the world cannot find a places to bury the dead. What a shame. https://t.co/2ftvxOV6Cb
— Marcos Antonio (@MarcosVanChile) March 24, 2023

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卡納漢的遺孀茜拉（Sheila Carnahan）在91歲的丈夫於2021年去世後聯系了公墓，詢問她如何能把不再需要的地塊私下賣給第三方買家。

她稱工作人員於去年10月以電子郵件回復，根據其章程，她只能以每塊750元原始購買價格賣回給公墓。

茜拉認為公墓 "曲解 "了章程，因為該條款說公墓 "可以購買 "地塊，而不是 "必須購買"。為此，她告上了法庭。

根據訴訟，原告認為[公墓]采取的立場在法律上是無效的，但由於[公墓]控制著所有權記錄和公墓的運作，包括准備使用的墳墓，所以有效地防止向第三方出售，"[公墓]阻止新主人使用該墓地"。

目前，墓地還沒有對這起訴訟作出回應。

專家稱這場鬧到BC省高院的為爭取市場價值向買家私下出售墓地的案件，再次證明了大溫地區的房地產緊縮也在影響大溫的墓地。

BC省安葬權是永久出售的

根據法規，BC省購買地塊只是購買安葬權，意味著買方支付的是埋葬在該空間的權利，而不是購買土地本身。這些權利是永久出售的，因此買家可以在他們選擇的時間內持有墓地，除非墓地已經空了50年以上，而且權利人已經超過90歲，在這種情況下，公墓可以啟動復雜的程序，申請拿回空間。

每個公墓都對轉售制定了自己的規則。有些細則允許私人出售，有些則不允許。

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評論3	游客 [曰.至.文.治]	2023-03-24 22:43
支持墓地只能墓地主直接地主收回，必須是直接賣家，禁止買家轉售。不做有意義的事情，淨想一些鑽空子，不勞而獲的歪心眼子。贊踩回復 0