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不能高价转售大温墓地女子告上庭

（加西网综合）近日，一起转卖墓地的法庭案件也凸显了大温地区房地产的紧张局势。

大约25年前，大温居民约翰-道格拉斯-卡纳汉（John Douglas Carnahan）买下了北本拿比一个丘陵公墓东北角的两块墓地的权利。

当时，每块墓地的价格为750元。

随着时间的推移和墓地空间的稀缺，同一公墓中的单块墓地的价格飙升至1万多元。

(谷歌地图)

公墓不让转售

根据CBC的报道，1998年3月，卡纳汉购买了太平洋遗产公墓的两块墓地时，购买协议中有一个条款，说公墓 "可以 "以原来的购买价格回购业主的地块。“

One of the largest countries in the world cannot find a places to bury the dead. What a shame. https://t.co/2ftvxOV6Cb
— Marcos Antonio (@MarcosVanChile) March 24, 2023

卡纳汉的遗孀茜拉（Sheila Carnahan）在91岁的丈夫于2021年去世后联系了公墓，询问她如何能把不再需要的地块私下卖给第三方买家。

她称工作人员于去年10月以电子邮件回复，根据其章程，她只能以每块750元原始购买价格卖回给公墓。

茜拉认为公墓 "曲解 "了章程，因为该条款说公墓 "可以购买 "地块，而不是 "必须购买"。为此，她告上了法庭。

根据诉讼，原告认为[公墓]采取的立场在法律上是无效的，但由于[公墓]控制着所有权记录和公墓的运作，包括准备使用的坟墓，所以有效地防止向第三方出售，"[公墓]阻止新主人使用该墓地"。

目前，墓地还没有对这起诉讼作出回应。

专家称这场闹到BC省高院的为争取市场价值向买家私下出售墓地的案件，再次证明了大温地区的房地产紧缩也在影响大温的墓地。

BC省安葬权是永久出售的

根据法规，BC省购买地块只是购买安葬权，意味着买方支付的是埋葬在该空间的权利，而不是购买土地本身。这些权利是永久出售的，因此买家可以在他们选择的时间内持有墓地，除非墓地已经空了50年以上，而且权利人已经超过90岁，在这种情况下，公墓可以启动复杂的程序，申请拿回空间。

每个公墓都对转售制定了自己的规则。有些细则允许私人出售，有些则不允许。

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共有 6 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [曰.至.文.治]	2023-03-24 22:43
支持墓地只能墓地主直接地主收回，必须是直接卖家，禁止买家转售。不做有意义的事情，净想一些钻空子，不劳而获的歪心眼子。赞踩回复 0